Supravegherea locuinței

Teaser

Informații speciale pentru - Orașul Rodgau

Cum pot face acest lucru cu orașul Rodgau?

Când?

  • În orice moment în scris sau la fața locului prin programare în timpul programului de lucru

Cum?

  • În scris (informal)
    • trimiteți prin e-mail la ordnundsamt@rodgau.de
    • trimiteți prin poștă la Hans-Blöckler-Straße 1, 63110 Rodgau
  • La fața locului
    • după efectuarea unei programări telefonice
    • ADRESA: Hans-Blöckler-Straße 1, 63110 Rodgau

De ce am nevoie pentru asta? (documente)

  • Contract de închiriere

Costuri

  • Gratuit

Informații generale mai detaliate privind acest serviciu pot fi găsite mai jos.

  • Descrierea serviciului

    În cazul în care utilitatea unui spațiu de locuit este semnificativ afectată din cauza măsurilor de întreținere neglijate, municipalitatea poate solicita proprietarului să remedieze aceste măsuri.

    În cazul unor condiții de locuit inacceptabile, se poate solicita ca starea structurală a apartamentelor sau a spațiilor de locuit să fie modificată în consecință. Acest lucru se aplică în special lipsei de iluminat electric, lipsei de facilități de gătit, aprovizionării insuficiente cu apă și instalațiilor sanitare inadecvate. În plus, există condiții de locuit inacceptabile în cazul unei izolări termice sau fonice vădit inadecvate, al unei înălțimi insuficiente a camerei (mai puțin de 2 metri) și al unei suprafețe insuficiente (lipsa unei suprafețe locuibile de cel puțin 9 metri pătrați în apartament). Trebuie să se asigure o lumină naturală adecvată și o alimentare suficientă cu aer, precum și protecția pereților, a tavanelor sau a podelelor împotriva pătrunderii permanente a umidității sau a infestării cu ciuperci sau animale dăunătoare.

    În cazul în care defectele sunt în mod evident atât de grave încât există un risc de afectare a sănătății ocupanților și nu se poate solicita eliminarea defectelor, apartamentele sau spațiile de locuit trebuie declarate nelocuibile.
     

  • Ce documente sunt necesare?

    Contract de închiriere

  • Ce taxe sunt suportate?

    Nu există taxe.

  • Temei juridic

  • Ce altceva ar trebui să știu?

    Încălcările reglementărilor privind supravegherea locuințelor pot fi pedepsite ca infracțiuni administrative cu o amendă de până la 25 000,00 EUR.

  • Observații

    Locatarii au dreptul la restabilirea capacității de utilizare a apartamentului și la remedierea defectelor în conformitate cu articolul 535 alineatul (1) din BGB, precum și la o reducere a chiriei în conformitate cu articolul 536 din BGB, care pot fi puse în aplicare în temeiul dreptului civil - și anume nu de către o autoritate. Puteți solicita consiliere în acest sens de la un avocat sau de la o asociație de locatari.

  • Dactilografiere

    10

Departamente responsabile