Надзор на жилищата

Тийзър

Специална информация за - Град Родгау

Как мога да направя това с град Родгау?

Кога?

  • По всяко време в писмен вид или на място след уговорка в рамките на работното време

Как?

  • В писмен вид (неофициално)
    • изпратете по електронна поща на адрес ordnundsamt@rodgau.de
    • изпратете по пощата на адрес Hans-Blöckler-Straße 1, 63110 Rodgau
  • На място
    • след уговорена среща по телефона
    • АДРЕС: Hans-Blöckler-Straße 1, 63110 Rodgau

Какво ми е необходимо за това? (документи)

  • Договор за наем

Разходи

  • Безплатно

Обща и по-подробна информация за тази услуга можете да намерите по-долу.

  • Описание на услугата

    Ако използваемостта на дадено жилищно пространство е значително влошена поради пренебрегнати мерки за поддръжка, общината може да нареди на собственика да компенсира тези мерки.

    В случай на нетърпими условия на живот може да се изиска да се промени съответно структурното състояние на апартаментите или жилищните помещения. Това се отнася по-специално за липса на електрическо осветление, липса на съоръжения за готвене, недостатъчно водоснабдяване и неподходящи санитарни помещения. Освен това неприемливи условия на живот са налице в случай на очевидно недостатъчна топло- или звукоизолация, недостатъчна височина на помещението (по-малко от 2 метра) и недостатъчна площ (липса на салон в жилището с площ най-малко 9 квадратни метра). Трябва да се осигури достатъчно дневна светлина и достатъчно приток на въздух, както и защита на стените, таваните или подовете срещу постоянно проникване на влага или заразяване с гъбички или животински вредители.

    Ако дефектите са очевидно толкова сериозни, че съществува риск от увреждане на здравето на обитателите и не може да се изиска отстраняването им, апартаментите или жилищните помещения трябва да бъдат обявени за необитаеми.
     

  • Какви документи се изискват?

    Договор за наем

  • Какви такси се начисляват?

    Няма такси.

  • Правно основание

  • Какво още трябва да знам?

    Нарушенията на разпоредбите за надзор на жилищното настаняване могат да бъдат наказвани като административни нарушения с глоба в размер до 25 000,00 EUR.

  • Забележки

    Наемателите имат претенции за възстановяване на годността за ползване на апартамента и за отстраняване на дефекти в съответствие с член 535, параграф 1 от BGB и за намаляване на наема в съответствие с член 536 от BGB, които могат да бъдат изпълнени по гражданскоправен ред - т.е. не от орган. Можете да потърсите съвет по този въпрос от адвокат или от сдружение на наемателите.

  • Писане

    10

Отговорни отдели