Surveillance des logements

Si l'utilisation d'un logement est considérablement affectée par l'absence de mesures d'entretien, la municipalité peut ordonner au propriétaire de prendre ces mesures.

Si les conditions d'habitation ne sont pas acceptables, il peut être exigé que les caractéristiques architecturales des logements ou des pièces d'habitation soient modifiées en conséquence. Cela s'applique notamment en cas d'absence d'éclairage électrique, d'impossibilité de cuisiner, d'approvisionnement en eau insuffisant et d'installations sanitaires inadéquates. En outre, les conditions d'habitation sont insupportables si l'isolation thermique ou acoustique est manifestement insuffisante, si la hauteur des pièces est trop faible (moins de 2 m) et si la surface au sol est trop petite (aucune pièce de séjour du logement d'au moins 9 m²). Une lumière du jour suffisante et un apport d'air suffisant doivent être assurés, tout comme la protection des murs, des plafonds ou des sols contre l'humidité permanente ou l'infestation par des éponges ou des parasites animaux.

Si les défauts sont manifestement si importants qu'ils risquent de nuire à la santé des occupants et qu'il n'est pas possible d'exiger la réparation des défauts, les logements ou les pièces d'habitation doivent être déclarés inhabitables.