İkamet hakkı belgesi için başvuruda bulunun
Hizmet açıklaması
İkamet hakkı belgesi, yetkili kişiler, ilgili gelir sınırlarına uygunluk, yaşam alanı ve oda sayısı hakkında bilgiler içerir.
Konut hak sahipliği belgesi, sahibine sübvansiyonlu bir daireye (sosyal konut) taşınma hakkı verir. Uygun bir daireye yerleşmek için yasal bir hak yoktur.
Taşınmak istediğiniz daire, WBS'de belirtilen maksimum daire büyüklüğünü aşmamalıdır. Sadece istisnai durumlarda oda sayısı veya yaşam alanı aşılabilir. Yönetim personeli bu konuda size daha fazla bilgi vermekten memnuniyet duyacaktır.
Bazı sosyal konutlar belirli bir grup insan için ayrılmıştır. Bunlar örneğin öğrenciler, yaşlılar (en az 60 yaş), engelliler veya büyük haneler (en az üç çocuk) olabilir. Özel bir gruba dahilseniz, bu durum konut için uygunluk belgesinde de belirtilecektir.
Konut hak sahipliği belgesi genellikle bir yıl için geçerlidir, yani bu süre içinde sosyal konutlara taşınabilirsiniz. Geçerlilik süresi sona erdiğinde, yeni bir uygunluk belgesi için başvurabilirsiniz. Ayrıca, sosyal konutlara taşınmak için yalnızca bir kez kullanılabilir.
Konut için uygunluk belgesi, kira sözleşmesi imzalandığında ev sahibine/ev sahibine teslim edilmelidir.
Sosyal konuta taşındığında bu konutta oturma hakkına sahip olan bir kişi, kişisel ve mali durumundaki gelişmelerden bağımsız olarak, kiracılık süresi boyunca bu konutu kullanma hakkına sahip olmaya devam eder. Ancak, gelirde önemli bir artış olması durumunda, yanlış kullanım vergisi ödeme yükümlülüğü ortaya çıkabilir. Bu, sübvansiyonlu bir sosyal kiranın haksız avantajının kiracının ödeme gücüne göre kesilmesi anlamına gelir.
Prosedür
İkamet hakkı belgesi için başvuruda bulunabilirsiniz:
- Tavsiyeye ihtiyacınız varsa, başvurunuzu göndermeden önce yetkili makamınızın bir çalışanıyla kişisel olarak veya telefonla görüşebilirsiniz.
- Başvurmak için, başvuru formunu dijital olarak veya kağıt üzerinde doldurun ve gerekli belgeleri ekleyin.
- Başvurunuz yetkili makamınızın personeli tarafından kontrol edilecektir. Gerekirse sizden soruları yanıtlamanız istenecektir.
- Kontrolden sonra, ikamet hakkı belgesi almaya hakkınız olup olmadığına dair bir geri bildirim alacaksınız. Evet ise, size uygunluk belgesi verilecektir.
Sosyal Konut Transferi Yönetmeliği'nin 1. maddesinin ekinde tanımlanan ve konut ihtiyacının arttığı belediyelerde, konut hak sahipliği belgesi prensip olarak geçerli değildir. Konut arayan bir kişi bu belediyelerden birinde sosyal konutlara taşınmak isterse, bu belediyede konut arayan bir kişi olarak kayıt için başvuruda bulunmalıdır.
Sorumlu ofis
Hessen'deki her belediye, genel konut hak sahipliği belgesi düzenlemekle yükümlüdür; kural olarak, konut arayan kişinin ikametgahının bulunduğu belediye sorumludur. Başvuru sahibi Hessen dışında ikamet ediyorsa, genellikle bir daireye taşınmak istediği belediye sorumludur.
Ön Koşullar
- Alman veya AB vatandaşlığı
- Genellikle en az bir yıl geçerli olan oturma iznine sahip diğer ülke vatandaşları
- Reşit olma yaşı (veya yasal vasi/yasal vasinin rızası)
- Uygun geliri gelir sınırını aşmayan haneler.
- Gelir sınırına uyulması her şeyden önce hanedeki kişi sayısına ve tüm hane üyelerinin gelirine bağlıdır.
- Hesaplama genellikle hanede yaşayan tüm kişilerin bir önceki takvim yılındaki brüt yıllık gelirine dayanmaktadır.
- Buna ek olarak, örneğin tanınmış ağır engellilik/tanınmış bakım derecesi olan kişiler için muafiyetler ve kesintiler vardır.
- Federal Almanya Cumhuriyeti'nde sadece geçici olarak kalmamanız, aynı zamanda yaşam merkezinizi burada kurmuş olmanız veya kurmak istemeniz şartlardan biridir. Hayatınızın merkezi, kalıcı olarak, gönüllü olarak, tek başınıza veya ailenizle birlikte yerleştiğiniz yerdir.
Sosyal konutlar için gelir eşikleri şu anda
- tek kişilik bir hane için yıllık 20.146 avrodur,
- iki kişilik bir hane için yıllık 30.565 avrodur,
- artı haneye dahil olan her ilave kişi için yıllık 6.948 Euro.
Gelir sınırı, haneye dahil olan her çocuk için yılda 924 Euro daha artar.
Hangi belgeler gereklidir?
Yazılı başvurular için
- Alman vatandaşları ve Avrupa Topluluğu vatandaşları için kimlik kartı (ID card)
- En az bir yıl geçerli oturma izni olan yabancı vatandaşlar için pasaport
Elektronik uygulamalar için
Meşrulaştırma (kullanıcı adı / şifre) elektronik olarak da gereklidir.
Ek olarak:
- Kendi geliri olan her hane üyesinin gelir beyanı
- Elde edilen gelire bağlı olarak, uygun kanıtlar sunulmalıdır.
- Bunlar örneğin şunlar olabilir
- Önceki yıla ait maaş bordroları
- Son 12 aya ait maaş bordroları
- Bir önceki yıla ait yıllık gelir vergisi beyannamesi
- Bir önceki yıla ait gelir vergisi matrahı
Kişisel durumunuza bağlı olarak başka belgeler de gerekebilir. Örneğin:
- Engellilik sertifikası (örneğin ağır engelli kişiler için)
- Kayıt belgesi (örneğin öğrenciler için)
- BAföG bildirimleri (eğitim bursu alanlar için)
- Emeklilik belgesi (örneğin emekliler için)
- İş bulma kurumundan alınan yardım belgesi (örneğin işsizler için)
Bu liste ayrıntılı değildir.
Duruma bağlı olarak, idari personel ek belgelere ihtiyaç duyabilir. Böyle bir durumda sizinle derhal irtibata geçilecektir.
Hangi ücretler alınıyor?
Hessen'de konut hak sahipliği belgesinin düzenlenmesi ücretsizdir.
Hangi son tarihlere uymam gerekiyor?
İkamet hakkı belgesi genellikle bir yıllık bir süre için verilir. Gelirde önemli bir değişiklik beklenmiyorsa, iki yıllık bir süre için verilebilir.
Geçerlilik süresi: 12 ay
İşlem süresi
Süre belediyeye, başvurunun kapsam ve içeriğine ve kontrol edilecek belgelere bağlı olarak değiştiğinden tam olarak belirtilemez. Nihai işlem ancak gerekli tüm belgeler teslim edildikten sonra gerçekleştirilebilir.
Yasal dayanak
Yasal çözüm
İlke olarak, karara itiraz, tebliğinden itibaren bir ay içinde idari işlemi yapan makama yazılı olarak, elektronik ortamda veya kayıt için yapılabilir. İtiraz, itiraz bildirimini düzenleyen makama da yapılabilir.
Başvurular / Formlar
Bulunduğunuz şehir veya belediyenin sunduğu imkanlara bağlı olarak, internetten bir başvuru formu indirebilirsiniz.
Kısa metin
- Konut yetki belgesi düzenlenmesi
- Kişiler aşağıdaki durumlarda ikamet hakkı belgesi alırlar:
- Hanenizin geliri düşüktür
- Daimi bir ikametgah edinmek istiyorsunuz
- Alman veya AB vatandaşlığınız ya da oturma izni olan başka bir vatandaşlığınız var.
- Kural olarak, bu oturma izni en az bir yıl geçerli olmalıdır, münferit durumlarda istisnalar mümkündür.
- İlgili makamdan ikamet hakkı belgesi almak için başvuruda bulunabilirsiniz.
- Başvuru yazılı veya elektronik olarak yapılabilir.
- Sorumlu Şehrin konut idaresi veya belediye idaresi
Daha fazla bilgi
Daktilo
2/3Kütüphane giriş durumu
5