Подать заявление на получение сертификата на право проживания
Описание услуг
Сертификат на право проживания содержит информацию о доверенных лицах, соблюдении соответствующих лимитов доходов, жилой площади и количестве комнат.
Сертификат на право получения жилья дает право на вселение в субсидируемую квартиру (социальное жилье). Юридического права на получение соответствующей квартиры не существует.
Квартира, в которую вы хотите переехать, не должна превышать максимальный размер квартиры, указанный в WBS. Только в исключительных случаях количество комнат или жилая площадь могут быть превышены. Сотрудники администрации будут рады предоставить вам дополнительную информацию по этому вопросу.
Некоторые виды социального жилья предназначены для определенной группы людей. Это могут быть, например, студенты, пожилые люди (не менее 60 лет), люди с ограниченными возможностями или многодетные семьи (не менее трех детей). Если вы относитесь к особой группе людей, это также будет указано в свидетельстве о праве на получение жилья.
Сертификат о праве на жилье обычно действителен в течение одного года, то есть в течение этого срока вы можете переехать в социальное жилье. По истечении срока действия вы можете подать заявление на получение нового свидетельства о праве на жилье. Кроме того, его можно использовать только один раз для вселения в социальное жилье.
Свидетельство о праве на получение жилья должно быть передано арендодателю/хозяйке при заключении договора аренды.
Лицо, имеющее право на проживание в социальном жилье при его заселении, сохраняет право пользоваться им в течение всего срока аренды, независимо от развития его личных и финансовых обстоятельств. Однако в случае значительного увеличения дохода может возникнуть обязанность по уплате налога на нецелевое использование жилья. Это означает, что необоснованное преимущество субсидированной социальной аренды снимается в соответствии с платежеспособностью арендатора.
Процедура
Вы можете подать заявление на получение сертификата на право проживания:
- Если вам нужен совет, перед подачей заявки вы можете получить личную или телефонную консультацию у сотрудника компетентного органа.
- Чтобы подать заявку, заполните форму заявки в цифровом или бумажном виде и приложите необходимые документы.
- Ваше заявление будет проверено сотрудниками вашего компетентного органа. При необходимости вам будет предложено ответить на вопросы.
- После проверки вы получите ответ о том, имеете ли вы право на получение сертификата о праве на проживание. Если да, то вам будет выдан сертификат о праве на проживание.
В муниципалитетах с повышенной потребностью в жилье, которые определены в приложении к § 1 Постановления о передаче социального жилья, сертификат на право получения жилья не применяется в принципе. Если лицо, ищущее жилье, желает переехать в социальное жилье в одном из этих муниципалитетов, оно должно подать заявление о регистрации в качестве лица, ищущего жилье, в этом муниципалитете.
Ответственный офис
За выдачу сертификата на получение жилья отвечает каждый муниципалитет Гессена; как правило, это тот муниципалитет, в котором проживает лицо, желающее получить жилье. Если заявитель проживает за пределами Гессена, ответственность за выдачу сертификата несет муниципалитет, в котором он желает заселиться в квартиру.
Пререквизиты
- Гражданство Германии или ЕС
- Гражданин другой страны, имеющий вид на жительство, действительный, как правило, не менее одного года
- Совершеннолетие (или согласие опекуна/законного опекуна)
- Домохозяйства, чей доход не превышает установленного предела.
- Соблюдение лимита доходов зависит, прежде всего, от количества человек в домохозяйстве и уровня доходов всех его членов.
- Расчет обычно основывается на валовом годовом доходе всех лиц, проживающих в домохозяйстве, за предыдущий календарный год.
- Кроме того, существуют исключения и вычеты, например, для людей с признанной тяжелой инвалидностью/признанной степенью по уходу.
- Одним из требований является то, что вы не просто временно проживаете в Федеративной Республике Германия, а имеете или хотите создать здесь центр своей жизни. Центр вашей жизни - это место, где вы поселились на постоянной основе, добровольно, один или с семьей.
В настоящее время порог дохода для получения социального жилья составляет
- для семьи, состоящей из одного человека, составляет 20 146 евро в год,
- для семьи из двух человек составляет 30 565 евро в год,
- плюс 6 948 евро в год за каждого дополнительного человека, включенного в состав семьи.
Предельный доход увеличивается еще на 924 евро в год за каждого ребенка, включенного в состав семьи.
Какие документы необходимы?
Для письменных заявлений
- Удостоверение личности для граждан Германии и граждан стран Европейского сообщества (ID-карта)
- Паспорт для иностранных граждан с видом на жительство, действительным не менее одного года
Для электронных приложений
Легитимация (имя пользователя / пароль) также требуется в электронном виде.
Кроме того:
- Декларация о доходах от каждого члена домохозяйства, имеющего собственный доход
- В зависимости от получаемого дохода необходимо представить соответствующие доказательства.
- Это могут быть, например
- Платежные ведомости за предыдущий год
- Платежные ведомости за последние 12 месяцев
- Годовой отчет по налогу на прибыль за предыдущий год
- Начисление подоходного налога за предыдущий год
В зависимости от вашей личной ситуации могут потребоваться дополнительные документы. Например:
- Справка об инвалидности (например, для людей с тяжелыми формами инвалидности)
- Свидетельство о зачислении (например, для студентов)
- Уведомления BAföG (для получателей образовательных грантов)
- Пенсионное удостоверение (например, для пенсионеров)
- Подтверждение пособия от центра занятости (например, для безработных)
Этот список не является исчерпывающим.
В зависимости от конкретного случая административный персонал может потребовать дополнительные документы. В этом случае с вами немедленно свяжутся.
Какие сборы взимаются?
В Гессене выдача сертификата на право получения жилья осуществляется бесплатно.
Какие сроки я должен соблюдать?
Сертификат на право проживания обычно выдается сроком на один год. Если не ожидается значительных изменений в доходах, он может быть выдан на два года.
Срок действия: 12 месяцев
Время обработки
Невозможно указать точный срок, поскольку он зависит от муниципалитета, объема и содержания заявки, а также документов, подлежащих проверке. Окончательное рассмотрение заявки возможно только после подачи всех необходимых документов.
Правовая основа
Средства правовой защиты
В принципе, возражение против решения может быть подано в орган, издавший административный акт, в письменном виде, в электронной форме или для протокола в течение одного месяца с момента его уведомления. Возражение также может быть подано в орган, выдавший уведомление о возражении.
Приложения / Формы
В зависимости от того, что предлагает ваш город или муниципалитет, вы можете скачать бланк заявления из Интернета.
Короткий текст
- Выдача разрешительного жилищного сертификата
- Люди получают сертификат на право проживания, если:
- Ваша семья имеет низкий доход
- Вы хотите получить постоянное место жительства
- У вас есть гражданство Германии или ЕС или другое гражданство с видом на жительство.
- Как правило, этот вид на жительство должен действовать не менее одного года, исключения возможны в отдельных случаях.
- Вы можете обратиться за сертификатом на право проживания в соответствующий орган.
- Заявление может быть подано в письменном или электронном виде.
- Ответственные: Жилищное управление города или муниципальная администрация
Дополнительная информация
Типирование
2/3Статус записи в библиотеку
5