Обременяване на сгради с тежести, списък на обременяванията на сгради

Тийзър

Трябва да се обърнете към компетентния орган за прехвърляне на тежести върху сгради и вписвания в регистъра на тежестите върху сгради.

Специална информация за - Град Родгау

Услугата не се предлага от град Родгау, а от окръг Офенбах.

Можете да намерите повече информация на адрес www.kreis-offenbach.de

Обща и по-подробна информация за тази услуга можете да намерите по-долу.

  • Описание на услугата

    Строителните тежести са публичноправни задължения на собствениците на имоти да извършват, търпят или да се въздържат от извършване на нещо в своя имот, което все още не произтича от публичноправни разпоредби. Това дава възможност да се разшири строителството или използването на друг имот.

    Строителните тежести се поемат чрез писмена декларация до органа за строителен надзор. Подписът трябва да бъде публично заверен или предоставен от геодезическа служба, или пред органа за строителен надзор, или признат от него.

    Сградните тежести влизат в сила след вписването им в регистъра на сградните тежести, независимо от правата на трети лица. Сградните тежести остават в сила дори ако имотът бъде продаден, т.е. те имат действие и спрямо законните наследници.

    Задължението за строителство се отменя с писмен отказ от страна на надзорния орган на сградата. Отказът трябва да бъде деклариран, ако вече няма обществен интерес от задължението за строителство. Преди отмяната трябва да се проведат консултации със задължената страна и бенефициерите на строителното задължение. Отказът влиза в сила с отмяната на сградното задължение в регистъра на сградните тежести.

    Регистърът на сградните тежести се води от органа за строителен надзор. В регистъра на строителните тежести могат да бъдат вписани и други задължения на собственика на имота по силата на строителното право да извърши, да търпи или да се въздържа от извършване, да търпи или да се въздържа от извършване на нещо, засягащо неговия имот, както и условия, срокове и резерви за отмяна.

    Всеки, който може да докаже легитимен интерес, може да провери регистъра на тежестите върху сгради и да получи копия от него.

  • Какви документи се изискват?

    • Деклариране на тежести от страна на собственика
    • Доказателство за собственост на имота, който ще бъде обременен с тежести (актуално извлечение от поземления регистър)
    • План на обекта

  • Какви такси се начисляват?

    Вписването и заличаването на такса за строеж и други вписвания в регистъра на таксите за строеж подлежат на таксуване, както и копия от регистъра. Размерът на таксата се определя в съответствие с нормативните актове за административните разходи за съответната стопанска област на Министерството на икономиката, енергетиката, транспорта и регионалното развитие (VwKostO-MWEVL) или с устава за таксите за общински строителен надзор.

  • Правно основание

    • Устав на общинските такси за строителен надзор

  • Писане

    4

  • Статус на вписване в библиотеката

    2

Отговорни отдели

Отговорни служители