Pagare l'imposta sulla seconda casa

Le città e i comuni dell’Assia possono decidere, di propria iniziativa e sotto la propria responsabilità giuridica e in materia di politica finanziaria comunale, se e in quale misura intendono applicare l’imposta sulle seconde case. Non sussiste alcun obbligo di applicare l’imposta sulle seconde case. L’oggetto dell’imposizione è il possesso di un’ulteriore abitazione (seconda o secondaria) oltre a quella principale.

Di norma, ciò riguarda tutte le persone che, oltre all’abitazione principale, possiedono un’altra abitazione nello stesso comune o in un altro comune. L’imposta sulle seconde case viene riscossa nel comune in cui si trova la seconda residenza. Non ha alcuna rilevanza il fatto che l’abitazione sia affittata o occupata dal proprietario stesso, né se la residenza principale si trovi nello stesso luogo.

Eccezioni: il regolamento fiscale sulle seconde case può prevedere delle esenzioni, ad esempio per tutte le coppie sposate che non vivono separatamente in modo permanente e che utilizzano la seconda abitazione prevalentemente per motivi di lavoro, oppure per gli alloggi situati in case di riposo, residenze per anziani e case di cura.

Nota: è obbligatorio registrare la propria seconda casa presso l'autorità competente.
La registrazione presso l'ufficio anagrafe vale contemporaneamente come dichiarazione fiscale.

Avviso del Comune di Rodgau:

Le eccezioni "facoltative" sopra menzionate (Eccezioni: Il regolamento sull’imposta sulle seconde case può prevedere esenzioni, ad esempio per tutte le coppie sposate che non vivono separatamente in modo permanente e che utilizzano la residenza secondaria prevalentemente per motivi professionali, oppure per gli alloggi situati in case di riposo, residenze per anziani e case di cura.) non si applicano alla città di Rodgau. Il testo proviene da una banca dati centrale del Land dell’Assia e fa riferimento ad altre città.

Per Rodgau valgono le seguenti eccezioni, ai sensi dello statuto relativo all'imposta sulle seconde case.

Non sono considerate seconde abitazioni ai sensi dello statuto:

• Alloggi messi a disposizione da enti pubblici o senza scopo di lucro a fini terapeutici o educativi
• Alloggi in case di riposo, residenze per anziani e case di cura o altre strutture destinate all’assistenza di persone non autosufficienti o con disabilità e
• Alloggi nei centri di accoglienza per donne (alloggi di rifugio)

• Seconda casa / residenza secondaria