Contratti di locazione di terreni Conclusione
Descrizione del servizio
In Assia i contratti di affitto di terreni per aziende agricole o appezzamenti di terreno fino a un ettaro sono esenti dall'obbligo di notifica. Tutti gli altri contratti di affitto di terreni o le loro modifiche devono essere notificati all'autorità competente dal locatore entro un mese. La notifica dei contratti di affitto di terreni può essere effettuata anche dall'affittuario, che è autorizzato a farlo.
Procedura
Il contratto di affitto del terreno stipulato tra il locatore e l'affittuario viene presentato all'autorità competente dal locatore o dall'affittuario entro un mese.
L'autorità competente verifica la completezza del contratto in relazione alla valutazione ai sensi della LPachtVG.Ufficio responsabile
Le autorità competenti sono le autorità agricole dei distretti in cui si trova l'azienda agricola del locatore. Se non esiste un'azienda agricola, è competente l'autorità nel cui distretto si trova la totalità o la maggior parte dei terreni affittati.
Le persone di contatto per i distretti e ulteriori informazioni sono riportate nella pagina seguente:
Prerequisiti
Contratto stipulato in conformità alle disposizioni dell'art. 585 BGB, con indicazione di:
Locatore, locatario, denominazione dell'immobile, durata del contratto, prezzo del contratto.Quali documenti sono necessari?
Contratto di affitto del terreno concluso o modifiche, con i dettagli del mittente
Quali sono le spese da sostenere?
Attualmente non sono previste tariffe.
Quali scadenze devo rispettare?
La decisione sull'obiezione a un contratto di affitto di terreni o a una modifica del contratto deve essere presa per iscritto entro un mese dalla notifica della conclusione del contratto o della modifica del contratto. Se l'esame del contratto di affitto del terreno può richiedere più tempo, prima della scadenza del termine le parti del contratto devono ricevere una decisione provvisoria che estende il termine a due mesi.
Tempo di elaborazione
Entro il periodo di 1 mese
Base giuridica
Applicazioni / Moduli
Modulo scritto richiesto: no, le modifiche possono essere comunicate anche verbalmente
Aspetto personale: noTesto breve
Il locatore deve notificare all'autorità competente, entro un mese, ogni contratto di locazione fondiaria stipulato o modifica dello stesso. I contratti di locazione possono essere notificati anche dall'affittuario, che è autorizzato a farlo.
Dattilografia
3Stato dell'ingresso in biblioteca
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