إبرام عقود إيجار الأراضي خاتمة
وصف الخدمة
تُعفى عقود إيجار الأراضي للمزارع أو قطع الأراضي التي تصل مساحتها إلى هكتار واحد من شرط الإخطار في ولاية هيسن. يجب على المالك إخطار السلطة المختصة بجميع عقود إيجار الأراضي الأخرى المبرمة أو التعديلات عليها في غضون شهر واحد. يمكن أيضًا أن يتم الإخطار بعقود إيجار الأراضي من قِبل المستأجر المخول بذلك.
الإجراءات
يتم تقديم عقد إيجار الأرض المبرم بين المالك والمستأجر إلى السلطة المختصة من قبل المالك أو المستأجر في غضون شهر واحد.
تقوم السلطة المختصة بفحص العقد للتأكد من اكتماله فيما يتعلق بالتقييم بموجب قانون LPachtVG.المكتب المسؤول
السلطات المختصة هي السلطات الزراعية للمقاطعات التي تقع مزرعة المؤجر في دائرتها. وإذا لم تكن هناك مزرعة من هذا القبيل، فإن السلطة التي تقع في دائرتها كل الأرض المؤجرة أو معظمها هي المسؤولة.
ستجد جهات الاتصال بالمناطق ومزيداً من المعلومات في الصفحة التالية:
المتطلبات الأساسية
العقد المبرم وفقاً لأحكام المادة 585 BGB، مع ذكر ما يلي:
المؤجر، والمستأجر، وتعيين العقار، ومدة الإيجار، وسعر الإيجارما هي المستندات المطلوبة؟
اتفاقية إيجار الأرض المبرمة أو تعديلاتها، مع تفاصيل المرسل
ما هي الرسوم المتكبدة؟
لا توجد رسوم في الوقت الحالي.
ما هي المواعيد النهائية التي يجب أن ألتزم بها؟
يجب أن يتم اتخاذ القرار بشأن الاعتراض على اتفاقية إيجار الأرض أو تعديل الاتفاقية كتابةً في غضون شهر واحد من الإخطار بإبرام الاتفاقية أو تعديل الاتفاقية. إذا كان من المحتمل أن يستغرق فحص اتفاقية إيجار الأرض وقتاً أطول، فيجب أن يصدر قرار مؤقت لأطراف الاتفاقية قبل انتهاء المهلة المحددة، مما يمدد المهلة إلى شهرين.
وقت المعالجة
خلال فترة شهر واحد
الأساس القانوني
التطبيقات / النماذج
مطلوب نموذج مكتوب: لا، يمكن أيضًا إبلاغ التغييرات شفهيًا
المظهر الشخصي: لانص قصير
يجب على المالك إخطار السلطة المختصة في غضون شهر واحد بكل عقد إيجار أرض مبرم أو تعديل له. ويجوز أيضاً إخطار المستأجر المخول له القيام بذلك بعقود إيجار الأراضي.
الطباعة
3حالة دخول المكتبة
6