Crear información estándar sobre el valor del suelo
Descripción del servicio
El valor estándar del terreno es el valor medio de ubicación del terreno para una mayoría de propiedades dentro de un área definida (zona de valor estándar del terreno) que son en gran medida idénticas en cuanto a sus características inmobiliarias, en particular el tipo y el grado de utilidad, y para las que las condiciones generales de valor son esencialmente las mismas. Los valores catastrales estándar son determinados cada dos años por los comités de expertos en valores catastrales de Hesse.
A partir del 1 de enero de 2020 podrá utilizar gratuitamente la tienda de geodatos "Geodata online" de la Administración de Hesse para la Ordenación del Territorio y la Geoinformación para crear información sobre los valores catastrales estándar de las propiedades en formato pdf.
Los comités de expertos para valores inmobiliarios también le ofrecen otras formas de obtener la información que necesita:- Puede utilizar el sistema de información sobre valores catastrales normalizados BORIS Hessen o el sistema de información sobre valores catastrales normalizados Alemania (BORIS-D). Así obtendrá una visión general de los valores catastrales estándar de forma rápida, sencilla y gratuita.
- Para las fechas de referencia del 1 de enero de 2018 y anteriores, póngase en contacto con el comité de expertos correspondiente.
Procedimiento
No existe un procedimiento formal.
Puede utilizar la función de búsqueda de direcciones o parcelas en gds.hessen.de para seleccionar la propiedad para la que necesita la información estándar sobre el valor catastral. Tras introducir su dirección de correo electrónico, recibirá la información estándar sobre el valor catastral por correo electrónico o mediante un enlace de descarga. La información sobre el valor catastral estándar consiste en un archivo zip con dos documentos pdf: la información sobre el valor catastral estándar para la propiedad deseada y explicaciones sobre los valores catastrales estándar publicadas por el comité de expertos responsable.
- Geodatos en línea
Geodata online es un servicio de la Administración de Hesse para la Ordenación del Territorio y la Geoinformación (HVBG) que le permite obtener productos del catastro inmobiliario, la agrimensura y la tasación de propiedades.
- Geodatos en línea
Requisitos previos
ninguno
¿Qué documentos son necesarios?
ninguno
¿Qué tasas se cobran?
No hay costes.
¿Qué plazos debo respetar?
No hay plazos.
Tiempo de procesamiento
La información sobre el valor del suelo se proporciona digitalmente a los pocos minutos de introducir los datos y enviar el pedido.
Base jurídica
Recurso legal
La elaboración de un informe estándar sobre el valor del suelo no es un acto administrativo y no es jurídicamente vinculante. Por lo tanto, no se prevén recursos legales.
Solicitudes / Formularios
- Formularios: ninguno
- Posibilidad de procedimiento en línea: sí
- Forma escrita requerida: sí, para la solicitud de información escrita o extracto de los valores catastrales estándar
- Comparecencia personal obligatoria: no
¿Qué más debo saber?
Los valores catastrales estándar pueden consultarse gratuitamente en línea a través del sistema de información sobre valores catastrales estándar BORIS Hessen.
Los valores catastrales estándar están disponibles en línea a partir de la fecha de referencia 01.01.2020. Para fechas de referencia más antiguas, póngase en contacto con la oficina correspondiente del comité de expertos. Se cobrará una tasa de tramitación de al menos 28 euros (más IVA) por la información escrita, en función del tiempo requerido.
Los valores catastrales estándar a partir del 01.01.2020 también se ofrecen en línea a través del centro de descarga de geodatos como sigue
- Formato VBORIS (formato XML)
- CMA- Salida de datos de inventario Valores estándar de la tierra
- mapas wms (incl. mapa estándar del valor del suelo)
Texto breve
- Información estándar sobre el valor del suelo
- La información sobre el valor estándar del suelo contiene las características descriptivas de la zona de valor estándar del suelo y un extracto cartográfico para una dirección o designación de parcela
- Para recibir el documento pdf gratuito, sólo tiene que introducir una dirección de correo electrónico (no es necesario registrarse en gds.hessen.de)
- Los valores catastrales estándar están disponibles en línea para las fechas de referencia a partir del 1 de enero de 2020.
- Los valores estándar del suelo se recalculan cada 2 años.
- Experiencia: Comités de expertos en valores inmobiliarios
Más información
Organismo emisor
Oficina Central de los Comités de Expertos en Valores Inmobiliarios del Estado de Hesse (ZGGH)
Mecanografía
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