أعمال البيع بالمزاد العلني - تقدم بطلب للحصول على ترخيص

  • وصف الخدمة

    إذا كنت ترغب في بيع ممتلكات الغير المنقولة أو أراضي الغير أو حقوق الغير بالمزاد العلني على أساس تجاري، فإنك تحتاج إلى ترخيص من السلطة المختصة. ويجوز أن يخضع الترخيص (ولو بأثر رجعي) لشروط إذا كان ذلك ضرورياً لحماية الجمهور العام أو العميل أو المزايدين.

    لا يلزم الحصول على تصريح:

    • المبيعات التي تتم وفقًا للوائح القانونية من قبل سماسرة الأوراق المالية أو من قبل الوسطاء المصرح لهم من قبل الجمهور,
    • المزادات التي تنظمها السلطات العامة أو موظفو الخدمة المدنية، أو
    • المزادات التي لا يُقبل فيها كمزايدين إلا الأشخاص الذين يرغبون في المزايدة على السلع من النوع المعروض لعملياتهم التجارية.

    لديك مطالبة قانونية بمنح الترخيص المطلوب شريطة عدم وجود أسباب للرفض بالمعنى المقصود في المادة 34 ب (4) رقم 1 أو رقم 2 من القانون العام (عدم الموثوقية أو الظروف المالية غير المنظمة).

    يمكن منح الترخيص للأشخاص الطبيعيين والاعتباريين. وفي حالة الشراكات التي لا تتمتع بشخصية قانونية خاصة بها (مثل OHG، KG)، يلزم الحصول على ترخيص لكل شريك إداري؛ وينطبق هذا أيضاً على الشركاء المحدودين إذا كانت لديهم سلطة إدارية وبالتالي يجب اعتبارهم تجاراً. في حالة الكيانات القانونية (على سبيل المثال GmbH، AG)، يتم إصدار الترخيص للكيان القانوني. وفيما يتعلق بمتطلبات الترخيص، يجب أن يؤخذ في الاعتبار الأشخاص المفوضين بتمثيل الشركة، حيث يجب على جميع الأشخاص المفوضين بتمثيل الشركة استيفاء المتطلبات ذات الصلة.

    الترخيص شخصي، أي أنه لا يمكنك نقل ترخيص باسمك إلى شخص آخر، ولا يمكن لشخص آخر نقل ترخيص باسمه أو باسمها إليك.

  • الإجراءات

    بمجرد تقديمك للطلب واكتمال جميع المستندات، ستقوم الهيئة المختصة بالتحقق مما إذا كنت مستوفياً لجميع المتطلبات.

    إذا استوفيت جميع المتطلبات، ستحصل على التصريح.

    لا يجوز لك بدء النشاط إلا بعد حصولك على الترخيص. في نفس الوقت الذي تبدأ فيه النشاط، يجب إخطار السلطة المسؤولة عن الإخطارات التجارية وفقًا للمادة 14 من القانون العام للتجارة الخارجية.

  • المتطلبات الأساسية

    من أجل الحصول على التفويض، يجب عليك

    • أن يكون موثوقًا به شخصيًا,
    • لديهم ظروف مالية منظمة.
  • ما هي المستندات المطلوبة؟

    • بطاقة الهوية أو وثيقة تعريف مماثلة (نسخة)
    • المواطنون من خارج الاتحاد الأوروبي: تصريح الإقامة (نسخة)
    • إثبات الشكل القانوني للشركة

    • المكتب المسجل في ألمانيا: في حالة الشركات المسجلة، مستخرج حالي من السجل، وإلا فإن النظام الأساسي أو عقد التأسيس
    • موطن الشركة في الخارج: وثائق من هذا البلد تثبت الشكل القانوني.
    • الموثوقية الشخصية:

    • الإقامة في ألمانيا: شهادة حسن السيرة والسلوك لتقديمها إلى إحدى السلطات، ومعلومات من السجل التجاري المركزي لتقديمها إلى السلطات
    • الإقامة في الخارج: وثائق من بلدك الأصلي تؤكد موثوقيتك الشخصية لأداء الخدمة المطلوبة.
    • ظروف مالية منظمة:

      • مقتطف من سجل المدين لمحكمة التنفيذ المركزية

      • معلومات من محكمة الإعسار حول ما إذا كانت الإجراءات قد بدأت (ما يسمى بالشهادة السلبية)
  • ما هي الرسوم المتكبدة؟

    يستند إلى جدول الرسوم الإدارية الخاص بالولاية الفيدرالية أو إلى قوانين الرسوم الخاصة بالسلطات المسؤولة بموجب قانون الولاية الفيدرالية.

  • ما هي المواعيد النهائية التي يجب أن ألتزم بها؟

    يجب منح الترخيص قبل بدء العمليات، لذلك يجب تقديم الطلب في الوقت المناسب (قبل عدة أسابيع من بدء العمليات المزمع تنفيذها).

    إذا كنت قد تقدمت بطلب للحصول على ترخيص للعمل كبائع بالمزاد العلني، يعتبر الترخيص ممنوحاً إذا لم تتخذ السلطة قراراً بشأن طلبك في غضون ثلاثة أشهر من استلامك للوثائق الكاملة (القسم 6 أ (1) GewOO).

    وفي الوقت نفسه، يجب عليك إخطار السلطة المسؤولة عن التسجيلات التجارية ببدء النشاط.

  • وقت المعالجة

    إذا كانت المستندات كاملة، فستتم معالجة الطلب على الفور.

  • الأساس القانوني

  • الانتصاف القانوني

    الاستئناف (قد يكون الاستئناف مستبعدًا حسب قانون الولاية)، إجراء المحكمة الإدارية

  • ما الذي يجب أن أعرفه أيضاً؟

    يُمنع الدلال في المزاد العلني,

    1 - أن يزايد لنفسه أو بواسطة شخص آخر في مزاداته أو أن يشتري بضاعة مزايدة موكلة إليه,

    2 - أن يأذن لأقاربه أو موظفيه بالمزايدة في مزاداته أو بشراء ما يعهد به إليه من بضائع المزايدة,

    3- أن يزايد عن شخص آخر في مزاداته أو أن يشتري بضاعة موكلة إليه بالمزاد العلني، ما لم يكن قد تقدم شخص آخر بمزايدة مكتوبة,

    4 - أن يبيع بالمزاد العلني أشياء منقولة من مجموعة البضائع التي يحملها في تجارته ما لم يكن ذلك غير متعارف عليه,

    5- أن يبيع بالمزاد العلني الأشياء التي له عليها حق امتياز أو التي تنتمي إلى البضائع المعروضة للبيع في منافذ البيع المفتوحة والتي لم تستعمل أو التي يكون الغرض منها استهلاكها.

    ويُعاقب على انتهاك هذه المحظورات باعتبارها مخالفة إدارية. وبالإضافة إلى ذلك، قد تؤدي هذه المخالفات أيضاً إلى إلغاء ترخيص الدلال إذا أمكن الاستدلال منها على أن الدلال لم يعد موثوقاً به.

    لا يُسمح عمومًا لتجار التجزئة ومصنعي السلع بالمزاد العلني لسلعهم للمستهلك النهائي.

    أي شخص يبيع بالمزاد العلني ممتلكات الغير المنقولة أو أراضي الغير أو حقوق الغير دون الحصول على الترخيص المطلوب أو ينتهك شرطاً واجب النفاذ يرتكب مخالفة إدارية وقد يتعرض للغرامة

  • نص قصير

    • التقدم بطلب للحصول على ترخيص بائع بالمزاد العلني
    • لا يجوز للتاجر أن يزاول أعمال البيع بالمزاد العلني إلا بترخيص؛ ويمكن منح الترخيص للأشخاص الطبيعيين والاعتباريين؛ والترخيص شخصي ولا يمكن نقله؛ وهناك حق في الترخيص ما لم يكن هناك سبب للرفض وفقًا للمادة 34 ب (4) رقم 1 أو رقم 2 من القانون العام
    • السلطة المختصة: يعتمد على قانون الولاية المعنية
  • جهة الإصدار

    خدمة إعادة التوجيه: رابط عميق إلى البوابة الأصلية
  • الطباعة

    2/3
  • حالة دخول المكتبة

    5

الإدارات المسؤولة

الموظفون المسؤولون