Mülklerin inşa edilebilirliği

Bir inşaat projesinin başlangıcı

Bir inşaat projesine başlamadan önce, neyin önemli olduğu ve nelere dikkat etmeniz gerektiği konusunda size tavsiyelerde bulunmaktan mutluluk duyarız. Siz istiyorsunuz:

• genişletmek, dönüştürmek, genişletmek veya sıfırdan inşa etmek?
• Bir binayı veya binanın bir bölümünü yeniden kullanmak mı?
• Bir arsa satın alıyor veya satıyor ve arsa üzerine nasıl inşaat yapılabileceğini mi öğrenmek istiyorsunuz?

Planlama konularının açıklığa kavuşturulması

Danışmanlık için herhangi bir ücret alınmamaktadır. İnşaat projenizle ilgili her türlü sorunuzda size yardımcı olmaktan mutluluk duyacağız:

• Mülklerin inşa edilebilirliğine ilişkin tavsiyeler
• Yerel bina yönetmeliklerine, imar planlarına, park yeri yönetmeliklerine ve diğer bina yönetmeliklerine uyma konusunda müşterilere, planlamacılara ve mimarlara destek olmak
• Kentsel planlama gerekçelendirilebilirliği için belgelerin incelenmesi
• İmar planı hükümlerinden olası muafiyetler vb. hakkında tavsiyeler.
• Dietzenbach'taki bölge binasında bulunan Offenbach bölgesinin inşaat müfettişliği tarafından başvurulması gereken veya verilen inşaat izinleri hakkında ipuçları ve bilgiler.
• Planlama izni gerektirmeyen projelere ilişkin danışmanlık

Önemli bilgiler
Planlama izni gerektirmeyen bir proje için gereklilikleri yerine getirseniz ve projeniz Hessen İnşaat Kanunu uyarınca planlama izni gerektirmese bile, tüm kamu hukuku düzenlemelerine (sınır mesafeleri, boşluk alanları, yangından korunma vb.) uygunluğu dikkatlice kontrol etmelisiniz.
Ayrıca, planlama izni gerektirmemesine rağmen, Hessen İnşaat Kanunu'ndan (HBO) sapma veya geçerli bir imar planı hükümlerinden muafiyet durumunda olduğu gibi, yetkililere ayrı başvurular yapılması gerekebilir.

Bilmeye değer

• Rodgau şehrinin park yeri tüzüğü ve tüzük eki  
• Vatandaş CBS/B planları(https://buergergis.kreis-offenbach.de/apps/bplan/bplan_online.htm)
• Offenbach bölgesinin jeoportalı(https://buergergis.kreis-offenbach.de/)
• Offenbach bölgesinin formları(https://www.kreis-offenbach.de/Service/Dienstleistungen/Bauantrag/)
• Hessian Bina Yönetmeliği (HBO) (https://www.rv.hessenrecht.hessen.de/bshe/document/jlr-BauOHE2018V3IVZ)

İletişim seçenekleri

Ne zaman (neden normal açılış saatlerinden farklı saatler var?

• Herhangi bir zamanda e-posta veya yazılı olarak
• Telefonla Pazartesi - Cuma 8.30 - öğlen 12 arası ve Çarşamba 14.00 - 16.00 arası
• Çalışma saatleri içinde randevu ile tesiste