Yeni emlak vergisi değerlendirme bildirimleri 2025 yılı için hafta ortasından itibaren gönderilecektir. Bu bildirimler ilk kez, mülklerin yeniden değerleme sonuçlarını ve Rodgau için geçerli olan yeni değerlendirme oranını içerecek. Yeni emlak vergisi yasası 1 Ocak'tan itibaren geçerli olacak. Bunun öncesinde, Anayasa Mahkemesi tarafından gerekli görülen temel hesaplamada bir değişiklik yapıldı. Bu nedenle Hessen'deki arazi sahiplerinden 2022/2023 yılında emlak vergisi beyannamesi vermeleri istenmiştir. Vergi dairesi daha sonra mülkü yeniden değerlendirdi ve mal sahiplerine yeni vergi değerlendirme tutarını içeren "temel değerlendirme bildirimi" gönderdi. Emlak vergisi, Rodgau değerlendirme oranı ile çarpılan bu ölçüm miktarına dayanmaktadır (emlak vergisi A: % 760, emlak vergisi B: % 800). Bu matematiksel prosedür değişmemiştir. Değerlendirme oranı, eyaletin tavsiyesi temelinde belirlenmektedir. Amaç, reformun bir sonucu olarak belediyenin toplam gelirini değiştirmek değildi. Yeni değerlendirme oranları 9 Aralık 2024 tarihli belediye meclisi toplantısında kabul edilmiştir. Emlak vergisi, ek maliyet olarak kiralık daire veya evlere de dönüştürülebilir. Vergi dairesi tarafından vergi mükelleflerine bildirimler gönderilmiş olmasına rağmen, teknik nedenlerden dolayı Rodgau şehrinde hala yaklaşık 1.500 değerlendirme bildirimi (vergi değerlendirmesinin temeli) eksiktir. Şu anda Rodgau Belediyesi'nden yeni bir emlak vergisi değerlendirme bildirimi almıyorlar. Bunlar hazır olur olmaz, eksik bildirimler de geriye dönük olarak düzenlenecek ve arazi sahiplerine gönderilecektir. Ölçülecek miktar veya emlak vergisi beyanının uygulanması hakkında soruları olan herkes doğrudan vergi dairesiyle iletişime geçmelidir: finanzamt.hessen.de/offenbach veya 069 8091-1. Rodgau Belediyesi diğer tüm soruları yanıtlayacaktır: steuer@rodgau.de veya 06106 693-1600. Çok sayıda soru nedeniyle yanıtlamada gecikmeler olabilir. Bu konuda anlayışınızı rica ediyoruz.
