Здание: Отклонение/Исключение/Исключение
Описание услуг
Если вы хотите отступить от положений закона о планировании строительства или закона о строительных нормах, вы можете подать заявку на исключение, освобождение или отклонение. Орган строительного надзора принимает решение по заявлению, которое должно быть обосновано.
При процедуре подачи заявления на строительство решение о запрошенном отклонении от положений закона о строительных нормах и правилах или об исключении или изъятии из правил планирования принимается вместе с заявлением на строительство.
Самостоятельное заявление на отклонение возможно только для строительных конструкций в соответствии с разделом 73 HBO. Это невозможно для проектов, которые не требуют разрешения на планируемой территории (раздел 63 HBO). В этих случаях решение об отклонении, исключении или послаблении должно приниматься в рамках процедуры получения разрешения.
Какие документы необходимы?
- Заявка на отклонение / исключение / освобождение в соответствии с § 73 Гессенского строительного кодекса - HBO - / § 31 Строительного кодекса - BauGB - с обоснованием и объяснением компенсационной меры
- План недвижимости (план участка/выписка из карты недвижимости) не старше 12 месяцев и с нанесенными размерами проекта
- Все остальные необходимые документы вы можете получить в органе надзора за строительством
- Если отклонение/исключение/исключение затрагивает права соседей, необходимо привлечь к этому соседей. Заранее полученное согласие соседей может значительно ускорить процедуру.
Какие сборы взимаются?
За отклонения от строительных норм и правил предусмотрена пошлина в размере 50,00 - 10 000,00 евро, за исключения из правил планирования - 40,00 - 1 300,00 евро, а за исключения - 40,00 - 20 000,00 евро. Для исключений объемом более 1 000 м³ для специальных зданий размер пошлины составляет 20 000,00 евро - 50 000,00 евро.
Правовая основа
Типирование
2/3