Подать заявку на получение сертификата о завершении строительства в соответствии с Законом о кондоминиумах

Тизер

Вы должны подать заявление на получение свидетельства о раздельном владении, если хотите создать отдельную собственность или заявить о праве на постоянное проживание.

  • Описание услуг

    Если вы устанавливаете отдельное право собственности на квартиру или нежилое помещение (например, коммерческое помещение) или парковочное место, вам понадобится свидетельство об отдельном праве собственности. Оно также понадобится, если вы хотите подтвердить право на постоянное проживание в конкретной квартире в здании (постоянное право проживания).

    Сертификат об окончании обучения подтверждает, что

    • Жилище конструктивно достаточно изолировано от других жилищ или помещений, или
    • комнаты, не используемые для проживания (частичное владение), отгорожены от других комнат.

    Особая собственность может быть установлена также на парковочные места и части имущества, расположенные вне здания, например, террасы или садовые участки. Особая собственность должна быть четко определена размерами на строительном чертеже/плане раздела.

    Сертификат о завершении строительства выдается ответственным строительным органом после проверки ваших документов.

  • Процедура

    • Вы заполняете заявление и подаете его вместе с необходимыми документами в ответственный строительный орган.
    • Строительный орган проверит ваше заявление и документы.
    • Если все требования соблюдены, строительный орган выдаст вам сертификат о завершении строительства вместе с копией строительного чертежа / плана перегородок.

  • Ответственный офис

    • компетентный строительный орган штата

  • Пререквизиты

    • Вы должны доказать, что являетесь собственником или владельцем наследственного здания, в котором находится квартира, на которую подается заявление о выдаче сертификата на уединение. В противном случае вы должны предоставить убедительные доказательства своего законного интереса (например, покупателя).
    • Специальное владение завершено, если
      • он конструктивно отделен от других квартир или комнат, например, стенами и потолками, и
      • имеет собственный запираемый доступ непосредственно снаружи, с лестничной клетки или из тамбура; доступ не должен вести через другой отдельный объект или через соседний объект, не защищенный средствами защиты.
    • Самостоятельная квартира или самостоятельные помещения, которые не используются для проживания, могут включать в себя дополнительные запираемые помещения, находящиеся за пределами соответствующего помещения (например, кладовые в подвале).
    • Парковочные места и части имущества, расположенные вне здания (например, террасы и садовые участки), на которые также должно быть установлено отдельное право собственности, должны быть четко определены размерами на строительном чертеже/плане раздела.

  • Какие документы необходимы?

    • Заявление о выдаче сертификата на уединение,
    • Чертеж/план здания (план участка, поэтажные планы, разрезы и виды),
      • В случае письменного заявления строительный чертеж / план раздела должен быть приложен в двух экземплярах, разборчиво и точно в масштабе и не должен превышать формат DIN A3.
      • В случае подачи электронной заявки строительный чертеж / план перегородок должен быть представлен в виде электронного документа, который можно распечатать в формате A3.
      • В случае с существующими зданиями строительный чертеж / план перегородок должен представлять собой чертеж, построенный по состоянию на момент строительства.
    • Подтверждение права собственности (актуальная выписка из земельного кадастра, договор купли-продажи, если применимо, актуальная выписка из торгового реестра, если применимо),
    • текущая выписка из официальной карты недвижимости

  • Какие сроки я должен соблюдать?

    • нет

  • Время обработки

    • не указано

  • Правовая основа

  • Средства правовой защиты

    • Административный судебный иск (свидетельство об изоляции не является административным актом)

  • Приложения / Формы

    • Доступны формы и онлайн-услуги: Нет
    • Требуется письменная форма: зависит от законодательства штата
    • Возможность подачи неофициальной заявки: Да
    • Требуется личное присутствие: Нет

  • Короткий текст

    • Свидетельство о завершении строительства является необходимым условием для получения разрешения на регистрацию земельных кадастров на жилые дома или участки.
    • Заявление на получение сертификата на уединение может быть подано владельцем, держателем наследственного права на здание или любым другим лицом, которое может убедительно продемонстрировать свой законный интерес (например, покупателем).
    • Ответственный: Строительное управление страны

  • Эмиссионный орган

    Сервис переадресации: глубокая ссылка на оригинальный портал

  • Типирование

    2/3

  • Статус записи в библиотеку

    5

Ответственные подразделения