Factos, números e dados
Área e localização
Rodgau combina uma qualidade de vida natural com a força económica no centro de uma das regiões mais dinâmicas da Alemanha. Sendo a maior cidade do distrito de Offenbach, situado entre Frankfurt, Offenbach, Aschaffenburg e Darmstadt, Rodgau faz parte da próspera região do Reno-Meno, oferecendo assim as melhores condições para empresas e famílias.
Transportes e ligações
- Apenas a 25 minutos do centro da cidade de Frankfurt e do Aeroporto de Frankfurt
- Seis estações de S-Bahn (linha S1 em direção a Frankfurt/Wiesbaden)
- Acesso rodoviário através da B45 e da autoestrada A3 nas proximidades
Qualidade de vida e infra-estruturas
- Mais de 1.500 creches
- 11 escolas, da escola primária à escola secundária
- Mais de 270 clubes, extensas instalações de lazer com centros desportivos, salões, praças e o popular lido
- Infraestrutura digital de alto desempenho através de uma expansão abrangente da fibra ótica em todos os bairros da cidade
O futuro
- Mais de 80 hectares de novas áreas residenciais e de desenvolvimento estão atualmente a ser planeadas ou estão já em construção - incluindo o bairro residencial Rodgau West
- O desenvolvimento urbano sustentável e os conceitos modernos de bairro asseguram um crescimento a longo prazo
- Valores padrão do terreno ( de acordo com BORIS Hessen) de 525 a 725 euros/m²
População, desenvolvimento e distribuição
A população de Rodgau inclui todos os residentes cuja residência principal está registada em Rodgau.
População total e distribuição por bairros
À data de referência de 31 de dezembro de 2025, viviam em Rodgau, como residência principal, um total de 45 197 pessoas (resultados com base no Censo de 2022, © Instituto de Estatística do Estado da Hesse, Wiesbaden, 2026). A distribuição pelos diferentes bairros é apresentada no gráfico seguinte.
Estrutura etária da população
A análise da estrutura etária revela que as pessoas com idades compreendidas entre os 40 e os 59 anos constituem o grupo mais numeroso, com cerca de 12 500 pessoas. Seguem-se as pessoas com idades compreendidas entre os 25 e os 39 anos, com cerca de 8 000 habitantes.
Previsão da população
A previsão demográfica mostra como a população poderá evoluir nos próximos anos. Esta projeção baseia-se nas tendências actuais e tem em conta os nascimentos, a esperança de vida, bem como os fluxos de entrada e saída para o distrito de Offenbach (Projeção regionalizada da população em Hesse por distritos administrativos, © Hessisches Statistisches Landesamt, Wiesbaden)
A torção em 2022 foi causada pelo recenseamento de 2022, que revelou que Rodgau - como muitas outras cidades - tem menos habitantes do que se supunha. De acordo com o recenseamento, 44.501 pessoas viviam em Rodgau a 15 de maio de 2022.
Tanto em Rodgau como no distrito de Offenbach, prevê-se que o número de habitantes continue a aumentar nos próximos anos, embora a um ritmo significativamente mais moderado do que o previsto em 2023. A previsão demográfica tem também em conta as novas áreas de construção previstas, como, por exemplo, Rodgau-West. O afluxo de população daí resultante é incluído anualmente no cálculo. Desta forma, a previsão aponta para uma evolução contínua do número de habitantes ao longo dos próximos anos.
Estrutura de liquidação
Outro diagrama ilustra a estrutura de povoamento e mostra a proporção de terras utilizadas como áreas residenciais e comerciais em comparação com áreas naturais como florestas e campos.
Força económica e números-chave
Rodgau é uma forte localização empresarial no sul de Hesse. Com a sua localização central na região do Reno-Meno, uma mistura de indústrias e uma vasta gama de instalações comerciais, Rodgau oferece as melhores condições para as empresas, desde as start-ups até aos actores globais.
Mercado de trabalho com perspectivas
Há anos que Rodgau regista uma evolução estável e positiva no mercado de trabalho. O número de trabalhadores sujeitos a contribuições para a segurança social não pára de aumentar, o que constitui um sinal claro do dinamismo económico e da qualidade da localização.
Com mais de 230 hectares de espaço comercialmente utilizado, Rodgau oferece condições óptimas para empresas de todos os sectores e de todas as dimensões. Desde empresas em fase de arranque a corporações internacionais, desenvolveu-se aqui uma estrutura empresarial saudável e sustentável. Entre as empresas sediadas em Rodgau contam-se empresas de renome como a PepsiCo, a Kubota, a Geodis e a REWE Logistik. Estas empresas são representativas da atratividade e diversidade do local.
Espaço comercial atrativo
Juntamente com a Hessische Landgesellschaft (HLG), a cidade de Rodgau oferece espaços comerciais atractivos com excelentes condições de localização.
Com um valor de terreno padrão de 185-190 euros/m² e um multiplicador de imposto sobre o comércio de 380%, Rodgau cria um ambiente de investimento favorável às empresas.
Aproveitar as oportunidades
Rodgau oferece locais comerciais virados para o futuro, com infra-estruturas ideais e segurança de planeamento. O foco está em duas áreas estrategicamente localizadas:
Weiskirchen Oeste (W18 - "Lichte Haide")
- Localização diretamente visível na autoestrada A3 com forte impacto publicitário
- Apenas a 600 metros da estação de S-Bahn de Rodgau-Weiskirchen
- Desenvolvido desde 2019
- Dimensão total: cerca de 6 ha
- Áreas a partir de 1.000 m²
- Utilização: zona comercial (GE) e zona industrial (GI)
- Desenvolvimento com telhados verdes e conceção adaptada ao clima
Dudenhofen (D30) - futura localização com potencial
- Convenientemente localizado na B45, perto da autoestrada A3
- A estação de S-Bahn de Rodgau-Jügesheim está ligada à rede de autocarros
- Área bruta total: cerca de 14 ha, parcelas a partir de 1.000 m²
- Utilização: Zona industrial (GE)
- Desenvolvimento de acordo com o plano de desenvolvimento com uma orientação de design de alta qualidade
Empresas como a CTS Eventtechnik, a Gessner Kälte-Klima, a STADLER SYSTEC e o gabinete de topografia Dipl.-Ing. Marco Rösche apreciam as vantagens da localização.
Mais informações
Quer se trate de um local de negócios com potencial de desenvolvimento ou de uma zona residencial habitável com um coração verde.
Mais factos e números podem ser encontrados no perfil da comunidade do IHK Offenbach.