Richiesta di un'autorizzazione speciale per un divieto di modifica per salvaguardare la pianificazione territoriale urbana
Descrizione del servizio
Un'eccezione al divieto di modifica per salvaguardare l'assetto del territorio urbano può essere autorizzata se non vi sono interessi pubblici prevalenti contrari. La decisione sulle eccezioni è presa dall'autorità preposta alla concessione dei permessi di pianificazione insieme al Comune.
Il divieto di modifica può riguardare i seguenti elementi:
- Costruzione, modifica e cambio d'uso degli edifici,
- Rinterro e scavo su larga scala,
- Scavi, depositi e siti di stoccaggio,
- Rimozione di impianti strutturali,
- modifiche significative o che aumentano sostanzialmente il valore di immobili e strutture le cui modifiche non sono soggette ad autorizzazione, approvazione o notifica.
Nel caso di progetti nell'area di riqualificazione formalmente definita o nell'area di sviluppo urbano, non si applicano le disposizioni del divieto di modifica per salvaguardare la pianificazione territoriale urbana. In questo caso, è necessario ottenere l'autorizzazione del Comune.
Il divieto di modifica per salvaguardare la pianificazione del territorio urbano non riguarda le seguenti aree
- Progetti autorizzati dalla legge edilizia prima dell'entrata in vigore del divieto di modifica,
- Progetti di cui il Comune è a conoscenza e la cui esecuzione poteva essere iniziata prima dell'entrata in vigore del divieto di modifica,
- lavori di manutenzione e la continuazione di un uso precedentemente esercitato.
Procedura
- Presentate all'autorità competente per le autorizzazioni edilizie la domanda di autorizzazione di deroga per un divieto di modifica per garantire la pianificazione territoriale urbana, debitamente compilata.
- In caso di mancanza di documenti o di altre ambiguità, vi verrà chiesto di correggere questi ostacoli alla valutazione.
- In questo caso, presentare i documenti mancanti o modificati e/o i chiarimenti.
- L'autorità preposta alla concessione dei permessi di costruzione verificherà la vostra domanda.
- Se tutti i requisiti per la concessione di un permesso di esenzione sono soddisfatti, l'autorità di autorizzazione alla pianificazione prende una decisione definitiva insieme al Comune.
- Se la decisione è positiva, riceverete una notifica di esenzione.
Ufficio responsabile
Autorità competente per le autorizzazioni edilizie
Prerequisiti
Possono essere autorizzate eccezioni al divieto di modifica se non vi sono interessi pubblici prevalenti contrari.
Quali documenti sono necessari?
- Richiesta di autorizzazione eccezionale per un divieto di modifica per salvaguardare la pianificazione territoriale urbana
Quali sono le spese da sostenere?
- nessuno
Quali scadenze devo rispettare?
- nessuno
Base giuridica
Rimedio legale
- Contraddizione
Applicazioni / Moduli
- Moduli/servizi online disponibili: sì
- Modulo scritto richiesto: No
- Applicazione informale possibile: Sì
- È richiesta la presenza personale: No