Payer la taxe sur les résidences secondaires

Les villes et communes de Hesse peuvent décider, sous leur propre responsabilité et en assumant leurs obligations juridiques et financières au niveau communal, si et dans quelle mesure elles souhaitent percevoir la taxe sur les résidences secondaires. Il n’existe aucune obligation de percevoir la taxe sur les résidences secondaires. Cette taxe s’applique à la possession d’un logement supplémentaire (résidence secondaire ou logement d’appoint) en plus d’un logement principal.

En règle générale, cela concerne toutes les personnes qui possèdent un logement supplémentaire dans la même commune ou dans une autre commune, en plus de leur logement principal. La taxe sur les résidences secondaires est prélevée dans la commune du deuxième domicile. Le fait que le logement soit loué ou occupé par son propriétaire n’a aucune incidence, pas plus que la question de savoir si le logement principal se trouve au même endroit.

Exceptions : Le règlement relatif à la taxe sur les résidences secondaires peut prévoir des exonérations, par exemple pour tous les conjoints ne vivant pas séparés de manière permanente qui utilisent principalement leur résidence secondaire à des fins professionnelles, ou pour les logements situés dans des maisons de retraite, des résidences pour personnes âgées et des établissements de soins.

Remarque : vous êtes tenu de déclarer votre résidence secondaire auprès de l'autorité compétente.
La déclaration effectuée auprès du bureau d'enregistrement vaut également déclaration fiscale.

Note de la ville de Rodgau :

Les exceptions « facultatives » mentionnées ci-dessus (Exceptions : le règlement relatif à la taxe sur les résidences secondaires peut prévoir des exonérations, par exemple pour tous les couples mariés ne vivant pas séparés de manière permanente qui utilisent leur résidence secondaire principalement à des fins professionnelles, ou pour les logements situés dans des maisons de retraite, des résidences pour personnes âgées et des établissements de soins.) ne s’appliquent pas à la ville de Rodgau. Ce texte provient d’une base de données centrale du Land de Hesse et fait référence à d’autres villes.

Conformément au règlement relatif à la taxe sur les résidences secondaires, les exceptions suivantes s'appliquent à Rodgau.

Ne sont pas considérées comme des résidences secondaires au sens des statuts :

• Les logements mis à disposition par des organismes publics ou d'intérêt général à des fins thérapeutiques ou éducatives
• Les logements situés dans des maisons de retraite, des résidences pour personnes âgées et des établissements médico-sociaux ou dans d'autres structures destinées à l'accompagnement de personnes dépendantes ou handicapées, et
• Chambres dans les foyers d'accueil pour femmes (logements d'urgence)

• Résidence secondaire