Domaine d'expertise Conseil en construction

Le service de conseil en construction est le premier point de contact pour répondre aux questions ouvertes en matière de construction, qu'il s'agisse d'une nouvelle construction, d'une transformation ou d'une extension.

Tâches et responsabilités

• Clarification des questions relatives au plan d'urbanisme, y compris la fenêtre de construction (limitation de la construction), la surface de terrain à construire (GRZ = coefficient d'occupation des sols), la forme et la pente du toit, le nombre d'étages autorisés, la hauteur du bâtiment, la zone du terrain à végétaliser et, le cas échéant, le choix des plantes à utiliser.
• Conseil également dans les zones où il n'existe pas de plan d'urbanisme (par ex. à des endroits dans les vieux quartiers) et évaluation des constructions environnantes conformément au § 34 du code de la construction (BauGB)
• Explication des nouveautés dans les procédures de permis de construire ainsi que du règlement de construction de Hesse (HBO)
• établissement de déclarations indiquant si le projet de construction est exempté de permis de construire ou non
• Clarification des questions relatives aux autorisations ou à la liberté de construction en ce qui concerne le droit de voisinage.
• Conseils et informations sur les permis de construire, qui doivent toutefois être demandés ou délivrés par le service de contrôle de la construction du district d'Offenbach, dont le siège se trouve à la mairie de Dietzenbach.

Pour en prendre connaissance, vous trouverez un premier aperçu avec des détails pratiques.