Hechos, cifras y datos
Zona y ubicación
Rodgau combina una calidad de vida natural con fortaleza económica en el centro de una de las regiones más dinámicas de Alemania. Como ciudad más grande del distrito de Offenbach, situado entre Fráncfort, Offenbach, Aschaffenburg y Darmstadt, Rodgau forma parte de la próspera región del Rin-Meno y ofrece así las mejores condiciones para empresas y familias.
Transporte y conexiones
- A sólo 25 minutos del centro de Fráncfort y del aeropuerto de Fráncfort
- Seis estaciones de S-Bahn (línea S1 en dirección Fráncfort/Wiesbaden)
- Acceso por carretera a través de la B45 y la cercana autopista A3
Calidad de vida e infraestructuras
- Más de 1.500 plazas de guardería
- 11 escuelas desde primaria hasta bachillerato
- Más de 270 clubes, amplias instalaciones de ocio con polideportivos, pabellones, plazas y el popular lido
- Infraestructura digital de alto rendimiento mediante una amplia expansión de la fibra óptica en todos los distritos de la ciudad
El futuro
- Más de 80 hectáreas de nuevas zonas residenciales y urbanizables están actualmente en proyecto o ya en construcción - incluido el barrio residencial Rodgau Oeste
- El desarrollo urbano sostenible y los conceptos modernos de vecindad garantizan el crecimiento a largo plazo
- Valores estándar del suelo ( según BORIS Hessen) de 525 a 725 euros/m².
Población, desarrollo y distribución
La población de Rodgau incluye a todos los residentes cuya residencia principal esté empadronada en Rodgau.
Población total y distribución por barrios
A 30 de junio de 2024, un total de 45.070 personas con residencia principal viven en Rodgau (resultados basados en el censo de 2022, © Hessisches Statistisches Landesamt, Wiesbaden, 2025). La distribución en los distintos distritos se muestra en el siguiente gráfico
Estructura por edades de la población
Un vistazo a la estructura por edades muestra que las personas de 40 a 59 años constituyen el grupo más numeroso, con unas 12.800 personas. Les siguen los de 25 a 39 años, con unos 8.177 habitantes.
Previsión de población
La previsión de población muestra cómo podría evolucionar la población en los próximos años. Esta proyección propia se basa en las tendencias actuales y tiene en cuenta los nacimientos, la inmigración y la emigración para el distrito de Offenbach (Proyección regionalizada de la población en Hesse por distritos administrativos, © Hessisches Statistisches Landesamt, Wiesbaden, 2023)
Este censo oficial de población reveló que Rodgau -como muchas otras ciudades- tiene menos habitantes de lo que se suponía. Según el censo, el 15 de mayo de 2022 vivían en Rodgau 44.501 personas.
En Rodgau, al igual que en el distrito de Offenbach, se espera que la población siga creciendo en los próximos años. Los aumentos especialmente fuertes, como en 2040, están relacionados con las nuevas zonas de desarrollo previstas, por ejemplo Rodgau-Oeste. La afluencia resultante también se ha tenido en cuenta en la previsión en determinados puntos.
Estructura de la liquidación
Otro diagrama ilustra la estructura de los asentamientos y muestra la proporción de tierra utilizada como zonas residenciales y comerciales en comparación con las zonas naturales como bosques y campos.
Fortaleza económica y cifras clave
Rodgau es un fuerte emplazamiento empresarial en el sur de Hesse. Con su ubicación central en la región Rin-Meno, una mezcla de industrias y una amplia gama de locales comerciales, Rodgau ofrece las mejores condiciones para las empresas, desde las de nueva creación hasta las globales.
Mercado laboral con perspectivas
Rodgau disfruta desde hace años de una evolución estable y positiva en el mercado laboral. El número de asalariados sujetos a las cotizaciones de la seguridad social aumenta continuamente, lo que es un signo claro del dinamismo económico y de la calidad de la localidad.
Con más de 230 hectáreas de espacio comercial, Rodgau ofrece unas condiciones óptimas para empresas de los sectores más diversos y de todos los tamaños. Desde start-ups hasta corporaciones internacionales, aquí ha crecido una estructura empresarial sana y sostenible. Entre las empresas con sede en Rodgau se encuentran compañías tan conocidas como PepsiCo, Kubota, Geodis y REWE Logistik. Son representativas del atractivo y la diversidad de la localidad.
Atractivo espacio comercial
Junto con la Hessische Landgesellschaft (HLG), la ciudad de Rodgau ofrece atractivos espacios comerciales con excelentes condiciones de ubicación.
Con un valor estándar del suelo de 185-190 euros/m² y un multiplicador del impuesto sobre actividades económicas del 380%, Rodgau crea un entorno favorable a la inversión empresarial.
Aprovechar las oportunidades
Rodgau ofrece emplazamientos comerciales de futuro con una infraestructura ideal y seguridad de planificación. La atención se centra en dos zonas estratégicamente situadas:
Weiskirchen Oeste (W18 - "Lichte Haide")
- Ubicación directamente visible en la autopista A3 con fuerte impacto publicitario
- A sólo 600 metros de la estación de S-Bahn de Rodgau-Weiskirchen
- Desarrollado desde 2019
- Tamaño total: aprox. 6 ha
- Superficies a partir de 1.000 m²
- Utilización: zona comercial (GE) y zona industrial (GI)
- Desarrollo con tejados verdes y diseño adaptado al clima
Dudenhofen (D30) - futura ubicación con potencial
- Convenientemente situado en la B45, cerca de la autopista A3
- La estación de S-Bahn de Rodgau-Jügesheim está conectada con la red de autobuses
- Superficie bruta total: aprox. 14 ha, parcelas a partir de 1.000 m².
- Utilización: Polígono industrial (GE)
- Desarrollo conforme al plan de desarrollo con una orientación de diseño de alta calidad
Empresas como CTS Eventtechnik, Gessner Kälte-Klima, STADLER SYSTEC y la oficina topográfica Dipl.-Ing. Marco Rösche aprecian las ventajas de la ubicación.
Más información
Ya sea como emplazamiento empresarial con potencial de desarrollo o como zona residencial habitable con un corazón verde.
Encontrará más datos y cifras en el perfil comunitario de la IHK Offenbach.