Специализация

Тийзър

Данъкът върху недвижимите имоти е общински данък, който се начислява върху имоти, намиращи се на територията на общината.

Специална информация за - Град Родгау

Как мога да направя това с град Родгау?

Кога?

  • По всяко време като запитване по имейл или по телефон в рамките на работното време

Как?

  • имейл
    • към steuer@rodgau.de
    • посочване на референтния номер на парите в брой.
    • със съответното запитване относно данъчната оценка на имота

  • По телефона
    • 06106 693-1600 (гореща линия)

Какво ми е необходимо за това? (документи)

  • Електронна поща и телефон
    • Вашият паричен код

Разходи?

  • Безплатно

Обща и по-подробна информация за тази услуга можете да намерите по-долу.


  • Описание на услугата

    Данъкът върху недвижимите имоти е общински данък, който се начислява върху имоти, намиращи се на територията на общината.
    Ако сте собственик на земеделска и горска земя, трябва да плащате данък върху недвижимите имоти за нея - т.нар. данък върху недвижимите имоти А. От общината ще получите известие за определяне на данъка върху недвижимите имоти.
    Данъкът върху недвижимите имоти се начислява по триетапна процедура. Известието за данъчна оценка на имота се основава на данъчната стойност на имота, определена от данъчната служба в съответствие със Закона за данъчната оценка. Тази стойност на свой ред представлява основата за размера на данъчната оценка на имота.
    Сумата на данъчната оценка, умножена по данъчната ставка, формира данъка, който трябва да се плати. Размерът на данъчната оценка се определя от общината с нормативен акт. Оценъчната ставка за земеделски и горски активи може да се различава от тази за недвижимите имоти.
    При определени условия можете да подадете молба до общината за частично опрощаване на данъка, ако обичайната брутна печалба е намалена с повече от петдесет процента и са изпълнени други условия.
    Промените в правните или фактическите обстоятелства на имота оказват влияние върху данъка върху недвижимите имоти само през следващата година. Например, ако продадете имота си, новият собственик ще дължи данък върху недвижимите имоти едва от следващата година.

  • Процедура

    След като данъчната служба издаде известие за данъчната стойност и данъчната оценка на имота, общината ще ви издаде известие за начисляване на данъка върху недвижимия имот А на тази основа. Това известие може да съдържа начисляване на данъка върху недвижимия имот за една календарна година или, ако е приложимо, за няколко календарни години.
    Ако в бъдеще трябва да се плаща същият данък, както през предходната година, общината може да определи данъка върху недвижимите имоти и чрез публично известие.
    Данъкът върху недвижимите имоти трябва да се плаща в съответствие с определените дати за плащане.

  • Отговорен офис

    Община, отговорна и упълномощена да събира

  • Предварителни условия

    Данъчното задължение възниква, ако сте собственик на земеделска и горска земя или предприятие.

    Моля, свържете се с местния орган за подробности относно разрешените начини на плащане.

  • Какви документи се изискват?

    • по принцип няма

    Основата за начисляване и събиране на данъка се определя по време на оценката от съответната данъчна служба. Необходимите документи за оценката трябва да бъдат представени още в процедурата по оценяване и определяне на данъка върху недвижимите имоти там.
    Ако желаете да подадете молба за опрощаване на данъка, моля, свържете се с местната служба, за да разберете в каква форма и с какви документи трябва да стане това.

  • Какви такси се начисляват?

    • няма,
    • Това е данъчно плащане; допълнителни разходи възникват само в случай на забавено плащане или неплащане (напр. допълнителни такси за забавено плащане).

  • Какви крайни срокове трябва да спазвам?

    Една четвърт от годишния размер на данъка върху недвижимите имоти се дължи на 15 февруари, 15 май, 15 август и 15 ноември.
    Местните власти могат да решат, че малки суми се дължат на една годишна вноска или на половин годишна вноска.
    Освен това данъкът може да бъде платен и на една годишна сума на 1 юли по ваше желание.

  • Правно основание

  • Приложения / формуляри

    Формуляри: обикновено няма; ако е необходимо, разрешение за директен дебит, за да може общината да участва в процедурата за директен дебит
    Възможна е онлайн процедура: Моля, попитайте вашата община за това.
    Изисква се писмен формуляр: да
    Изисква се лично явяване: не

  • Какво още трябва да знам?

    Ако притежавате земеделски или горски имот или предприятие, трябва да плащате данък върху недвижимите имоти A.

    Данъкът върху недвижимите имоти ще се начислява в съответствие с новите разпоредби за първи път от 2025 г. Предишните разпоредби ще се прилагат за последен път за данъка върху недвижимите имоти през 2024 г. Допълнителна информация по този въпрос може да бъде намерена на

  • Кратък текст

    • Определяне на данъка върху недвижимите имоти за земеделски и горски активи
    • Данъчен длъжник: собственици на земеделски и горски активи
    • Основа: данъчна стойност на имота и размер на данъчната оценка на имота, определени от данъчната служба
    • Размерът на данъка върху недвижимите имоти се изчислява, като сумата на данъчната оценка се умножи по данъчната ставка
    • Отговорник: Оторизирана община

  • Писане

    2/3

  • Статус на вписване в библиотеката

    5

Отговорни отдели

Отговорни служители