Specjalistyczny obszar zarządzania gruntami

Dział zarządzania gruntami zarządza nieruchomościami miasta w sposób holistyczny dla wszystkich inwestycji i zmian w mieście. Prawne warunki ramowe, np. z prawa planowania, przepisów budowlanych, prawa ochrony przyrody, prawa wodnego itp., odgrywają równie ważną rolę, jak kompleksowe spojrzenie ekonomiczne na nieruchomość, takie jak wartość, użyteczność, koszty nabycia i koszty utrzymania.

Zadania i obowiązki

• Zakup, sprzedaż lub zamiana gruntów, a także dzierżawa gruntów rolnych lub działkowych na podstawie prawa prywatnego
• Przyznawanie specjalnych praw do nieruchomości komunalnych (np. dziedziczne prawa do budynków, prawa do rurociągów itp.)
• Prawo pierwokupu zgodnie z kodeksem budowlanym
• Przypisywanie nazw ulic i oznaczeń lokalizacji,
• Zaangażowanie w zawieranie i realizację umów urbanistycznych i deweloperskich
• Zagospodarowanie terenu pod przyszłe obszary mieszkalne lub handlowe
• Procesor dla tzw. procedur realokacji (publiczno-prawne procedury przekształcania gruntów rolnych w grunty budowlane).
• Marketing nowo utworzonych działek budowlanych we współpracy z Hessische Landgesellschaft
• Dzierżawa miejskich ogrodów działkowych