Възможност за застрояване на имотите

Започване на строителен проект

Преди да започнете строителен проект, с удоволствие ще ви посъветваме какво е важно и на какво трябва да обърнете внимание. Вие искате:

• разширяване, преобразуване, разширяване или изграждане от нулата?
• промяна на предназначението на сграда или части от нея?
• Купувате или продавате парцел и искате да знаете как може да се застрои парцелът?

Изясняване на въпроси, свързани с планирането

Консултацията не се заплаща. Ще се радваме да ви помогнем с всички въпроси относно вашия строителен проект:

• Консултации относно възможността за изграждане на имоти
• Подпомагане на клиенти, проектанти и архитекти при спазване на местните строителни разпоредби, плановете за развитие, правилата за паркиране и други строителни разпоредби
• Преглед на документите за обоснованост на градоустройственото планиране
• Консултации относно възможни изключения от разпоредбите на плана за развитие и др.
• Съвети и информация за разрешителните за строеж, за които трябва да се кандидатства или които се издават от строителния инспекторат на окръг Офенбах, намиращ се в сградата на окръга в Диценбах.
• Консултации за проекти, за които не се изисква разрешение за планиране

Важна информация
Дори ако отговаряте на изискванията за проект, който не изисква разрешение за строеж, и вашият проект не изисква разрешение за строеж в съответствие със Строителния кодекс на Хесен, трябва внимателно да проверите спазването на всички разпоредби на публичното право (като гранични разстояния, свободни зони, противопожарна защита и т.н.).
Освен това, въпреки че не се изисква разрешително за строеж, все пак може да се наложи подаването на отделни заявления до властите, например в случай на отклонение от Хесенския строителен кодекс (HBO) или освобождаване от разпоредбите на валиден план за застрояване.

Струва си да знаете

• Статут на местата за паркиране в град Родгау, включително приложение към статута  
• Граждански планове за ГИС/Б(https://buergergis.kreis-offenbach.de/apps/bplan/bplan_online.htm)
• Геопортал на окръг Офенбах(https://buergergis.kreis-offenbach.de/)
• Форми на областта Offenbach(https://www.kreis-offenbach.de/Service/Dienstleistungen/Bauantrag/)
• Хесенски строителен кодекс (HBO)(https://www.rv.hessenrecht.hessen.de/bshe/document/jlr-BauOHE2018V3IVZ)

Опции за контакт

Кога (защо времето е различно от обичайното работно време?)

• По всяко време по електронна поща или в писмен вид
• По телефона от понеделник до петък от 8,30 до 12 ч. и в сряда от 14 до 16 ч.
• На място по време на работното време с предварителна уговорка