Zone industriale


În rețea. Dinamice. Asigurate pentru viitor.

Cu cele șapte zone industriale complet dezvoltate și o suprafață de aproximativ 230 de hectare, Rodgau oferă cele mai bune condiții pentru companii de toate dimensiunile. Fie că este vorba de comerț, producție, logistică sau înaltă tehnologie, locația excelentă din inima regiunii Rin-Main, combinată cu infrastructura de ultimă generație, face din Rodgau o locație de afaceri pregătită pentru viitor.

Conexiuni de transport de primă clasă

  • 7 racorduri la autostrada A3 și B45 cu patru benzi leagă Rodgau direct de Frankfurt, Darmstadt, Hanau și Aschaffenburg.
  • 6 stații S-Bahn de pe linia S1 garantează legături rapide către Frankfurt și Wiesbaden.
  • Aeroportul Frankfurt și Aeroportul Egelsbach sunt accesibile în aproximativ 25 de minute cu mașina.

Infrastructură digitală la cel mai înalt nivel

  • Toate parcurile de afaceri sunt echipate cu fibră optică (FTTH) - cu lățimi de bandă simetrice de până la 10 Gbit/s.
  • Extinderea garantează performanță maximă și protecție în viitor pentru modele de afaceri digitale, Industria 4.0, IoT și multe altele.

Mix puternic de industrii și companii renumite

Structura economică din Rodgau este caracterizată de o combinație sănătoasă de întreprinderi mici și mijlocii, precum și de corporații globale.

Cele mai bune condiții pentru așezarea dumneavoastră

  • Terenuri atractive de diferite dimensiuni (unele dintre acestea pot fi construite imediat)
  • Zonă de dezvoltare viitoare"D30" cu aproximativ 14 ha
  • Sprijin personal din partea Agenției pentru Dezvoltare Economică și a Hessische Landgesellschaft mbH în timpul planificării și autorizării
  • Datorită proximității față de universități precum Universitatea Goethe din Frankfurt, Frankfurt UAS și TU Darmstadt, companiile beneficiază de tinere talente bine pregătite

Rodgau - Avantajele dumneavoastră dintr-o privire

  • Locație de top în regiunea Rin-Main
  • Zone industriale complet dezvoltate
  • Rețea cuprinzătoare de fibră optică (FTTH până la 10 Gbit/s)
  • Mix de companii puternic
  • Conexiuni moderne de transport (mașină, S-Bahn, aeroport)
  • Consiliere personalizată și sprijin pentru relocare


Toate zonele industriale dintr-o privire de ansamblu

  • Zona industrială Weiskirchen West

    Zona industrială modernă Weiskirchen West (W18 - "Lichte Haide") este situată în mod strategic, direct pe autostrada A3, în triunghiul orașelor Frankfurt, Offenbach, Aschaffenburg și Darmstadt.

    Vedere aeriană a zonei industriale Weiskirchen-West cu mai multe clădiri industriale și de birouri moderne, drumuri și câmpuri învecinate într-un cadru rural.


    Conexiuni de transport și vizibilitate de top

    • Doar aprox. 4 km până la autostrada A3
    • Stația de S-Bahn Rodgau-Weiskirchen se află la numai aproximativ 600 de metri pe jos
    • Vizibilitatea pe autostrada A3 aduce un impact publicitar puternic

    Domenii, prețuri

    • Suprafață totală de aproximativ 6 ha, împărțită în parcele de 1 000 m² sau mai mult
    • Valoarea standard a terenului 185 €/m²

    Dezvoltare și dreptul construcțiilor

    • Dezvoltare finalizată în 2019
    • Utilizare: zonă comercială (GE) și zonă industrială (GI)
    • Dezvoltare cu acoperișuri verzi și design adaptat la climă pentru o imagine corporativă modernă și durabilă

    Exemplu de companie

    Deja reprezentați în zona Weiskirchen West (alături de Selgros Rodgau):
    BAS Aufzugsservices, City-Tool, CTS Eventtechnik, Gessner Kälte-Klima, Murtezani Dachbau, Stadler Systec & Co și biroul de topografie Dipl.-Ing. Marco Rösche

  • Zona industrială Weiskirchen East

    Zona industrială Weiskirchen Ost este una dintre cele mai tradiționale zone economice din orașul Rodgau. Încă din anii 1960, aici își au sediul întreprinderi din sectoarele comerțului, producției, logisticii și serviciilor.

    Vedere aeriană a zonei industriale Weiskirchen-Ost cu mai multe depozite și clădiri industriale, câmpuri învecinate și zone rezidențiale pe un cer noros.

    Locație și accesibilitate

    • Direct pe A3, la numai aproximativ 40 m în linie dreaptă de marginea autostrăzii
    • Conexiune bună la B45, care facilitează accesul la Frankfurt, Darmstadt și Fulda
    • Stația de S-Bahn Rodgau-Weiskirchen este conectată la rețeaua municipală de autobuze
    • Bucla de întoarcere a camioanelor

    Domenii, prețuri

    • Suprafața totală aprox. 20 ha
    • Valoarea standard a terenului 170 €/m²

    Exemplu de companie

    • Artizanat și companii de producție: Auto Bayer, Becker Präzisionsdrehteile, Klar Metallbau
    • Furnizori cu ridicata și de servicii: Aquarium Glaser, Lindner GmbH, Merkel Ingenieur, Weber Fruchthandel
    • KS Tools GmbH în Multi Park

  • Zona industrială Hainhausen (Rochusstraße / Hans-Sachs-Straße)

    Zona industrială Hainhausen este caracterizată de o structură industrială diversă. Cu supermarketuri ușor accesibile precum REWE și ALDI, precum și numeroase întreprinderi meșteșugărești și de servicii, acesta oferă atât facilități locale, cât și spații atractive pentru întreprinderile mici și mijlocii.


    Locație și conexiuni de transport

    • Locație centrală în districtul Hainhausen
    • Accesibilitate prin Rochusstraße și Hans-Sachs-Straße
    • Conexiune la drumul districtual K174, cu conexiune la B45
    • Stația de S-Bahn Rodgau-Hainhausen (S1) cca. 700 m pe jos

    Suprafață și utilizare

    • Utilizare: Zonă industrială (GE)
    • Principalele utilizări: comerț cu amănuntul, artizanat, producție la scară mică și servicii

    Exemplu de companie

    • ALDI Sud
    • Seufert Transparent Packaging GmbH
    • Auto Richter GmbH & Co. KG

  • Zona industrială Jügesheim

    Zona industrială Jügesheim este una dintre zonele economice orientate spre viitor din Rodgau. Acesta oferă condiții ideale pentru întreprinderile din domeniul tehnologiei, comerțului și logisticii. Întreprinderile locale beneficiază în special de conexiunile excelente de transport și de zonele de extindere planificate (Dudenhofen Ost), care vor crea perspective atractive pentru extindere sau pentru noi întreprinderi.

    Vedere aeriană a zonei industriale Jügesheim cu diverse clădiri industriale și depozite, înconjurate de câmpuri și de o zonă rezidențială învecinată în fundal.

    Locație și accesibilitate

    • Conexiune directă la autostrada A3, cu doar câteva minute de mers cu mașina până la intersecție
    • Acces rapid la autostrada B45, cu legături optime către Frankfurt, Darmstadt și Hanau
    • Legături bune de transport public prin intermediul rutelor de autobuze urbane în Rodgau
    • Locație centrală în regiunea Rin-Main
    • Tip de utilizare: zonă comercială (GE) & zonă industrială (GI)
    • Valoarea standard a terenului 190 €/m²

    Exemplu de companie

    • Assion KG
    • Harema GmbH
    • Kegelmann Technik GmbH
    • MEWA Textil-Service SE & Co. Germania OHG
    • RP Technik GmbH
    • Stadtwerke Rodgau și filiala EVR

  • Zona industrială VGP Park Rodgau / D30

    Zona industrială este situată la est de B45 cu patru benzi și pe ambele părți ale L3121. Acesta este împărțit într-o zonă existentă (VGP Park Rodgau) și o viitoare zonă de extindere (D30).

    Vedere aeriană a zonei industriale VGP-Park Rodgau, cu depozite mari și terenuri agricole înconjurătoare, pe un cer noros.

    Locație și conexiuni de transport

    • Localizare: La est de B 45 cu patru benzi și pe ambele părți ale L 3121
    • Conexiuni rutiere: Doar aproximativ 3 minute de mers cu mașina până la intersecția autostrăzii A3 Rodgau/Seligenstadt prin L3121, precum și până la intersecția autostrăzii A3 Hanau prin B 45
    • Stația de S-Bahn Rodgau-Jügesheim este conectată la rețeaua de autobuze

    Suprafața existentă și utilizarea (VGP Park Rodgau)

    • Suprafața totală: aprox. 21 ha
    • Suprafața închiriată: aprox. 10 ha
    • Utilizare: Logistică, industrie ușoară și comerț

    Zona de expansiune (D30)

    • Rezerva brută: aprox. 14 ha suprafață de expansiune, divizibilă în parcele mici
    • Mărimea parcelelor: Planificate între 1.000 m² și 40.000 m²
    • Tip de utilizare: Zonă industrială (GE)

    Viziunea viitoare a zonei de extindere

    • Structură-țintă: Înființarea de întreprinderi de cercetare și dezvoltare, producție și servicii, inclusiv orientare durabilă și favorabilă climei
    • Cooperare între oraș și HLG: Rodgau și HLG mbH promovează împreună dezvoltarea

  • Zona industrială Dudenhofen (Hegelstrasse, Raiffeisenstrasse & Kronberger Strasse)

    Zona industrială Dudenhofen cuprinde Hegelstrasse, Raiffeisenstrasse și Kronberger Strasse. Este planificată extinderea Hegelstrasse într-un parc central de magazine, ceea ce va spori și mai mult atractivitatea zonei.

    Vedere aeriană a zonei industriale Dudenhofen cu Hegelstraße, Raiffeisenstraße și Kronberger Straße, înconjurată de zone rezidențiale și câmpuri.

    Locație și conexiuni de transport

    • Locație centrală: Zona industrială este situată în partea de nord a orașului Dudenhofen și este ușor accesibilă prin Hegelstraße
    • Legături de transport: Hegelstraße duce la legătura interurbană K174, care oferă o conexiune la autostrada B45
    • S-Bahn conexiune Dudenhofen (S1) aprox. 600 de metri pe jos

    Suprafața

    • Valoarea standard a terenului 185 €/m²
    • Utilizare: Zonă industrială (GE)

    Utilizare și structură

    Comerț cu amănuntul - dominat de magazine specializate și puncte de vânzare cu amănuntul de-a lungul Hegelstrasse, inclusiv:

    • Magazin Toom DIY
    • ROFU Kinderland
    • Belmodi
    • Lumea pantofilor
    • EDEKA Ermel

    Comerț și artizanat - Raiffeisenstrasse și Kronberger Strasse găzduiesc mici întreprinderi comerciale și artizanale.

  • Zona industrială Nieder-Roden Nord

    Deși zona industrială Nieder-Roden Nord este cea mai mică dintre zonele industriale din Rodgau, aceasta este foarte frecventată datorită amplasării sale și apropierii de centrul REWE și de hotelul de conferințe Frankfurt-Rodgau.

    Locație și conexiuni de transport

    • S-Bahn conexiune Nieder-Roden (S1) aprox. 900 m pe jos
    • Acces direct la B45
    • Autostrada A3 la aprox. 6 km distanță

    Suprafață și parcelare

    • Cea mai mică zonă comercială din Rodgau (aprox. 2-3 ha), dar foarte frecventată datorită proximității sale față de centrul REWE și B45
    • Dimensiunile parcelelor: De la mic la mediu, ideal pentru companii mici și întreprinderi din sectorul serviciilor
    • Valoarea standard a terenului 175 €/m²
    • Utilizare: Zonă industrială (GE)

    Companii tipice din zonă:

    • Micile întreprinderi meșteșugărești
    • Magazine cu amănuntul și magazine specializate (REWE, etc.)
    • Furnizori de servicii și birouri
    • Hotelul de conferințe Frankfurt-Rodgau ca locație centrală pentru evenimente de afaceri

  • Zona industrială Nieder-Roden Sud

    Cea mai mare zonă industrială din Rodgau este zona industrială Nieder-Roden Süd, care este desemnată în principal ca zonă industrială.

    Vedere aeriană a zonei industriale Nieder-Roden-Süd, cu depozite mari și hale de producție, înconjurate de pădure și clădiri rezidențiale învecinate în depărtare.


    Locație și conexiuni de transport

    • S-Bahn conexiune Nieder-Roden (S1) la aproximativ 800 de metri distanță
    • Acces rapid la autostrada cu patru benzi B45
    • Distanța până la autostrada A3 este de aproximativ 6 km

    Suprafața

    • Cea mai mare zonă comercială din Rodgau, cu un caracter industrial clar - caracterizată prin utilizări logistice și de producție
    • Terenurile neamenajate sunt rare
    • În jurul străzii Marie-Curie-Strasse au fost construite noi ansambluri
    • Valoarea standard a terenului 185 €/m²
    • Tip de utilizare: zonă industrială combinată (GI) și zonă comercială (GE)

    Durabilitate și structură

    • Sectoare dominante: Logistică și industrie (Agotrans, DHL, Geodis, Schenker) și producție (Gessler, PepsiCo, Haller, Reiber, Zentner Scherer)
    • Funcționare 24 de ore din 24: denumirea permite operațiuni logistice și industriale flexibile

    Exemplu de companie

    • Giganții logisticii: Agotrans, DHL Parcel Centre, Geodis, Schenker
    • Companii de producție: PepsiCo, Gessler GmbH, Haller GmbH, Reiber GmbH, Dental Union