Posibilitatea de construire a proprietăților

Începerea unui proiect de construcție

Înainte de a începe un proiect de construcție, suntem bucuroși să vă sfătuim cu privire la ceea ce este important și la ceea ce trebuie să acordați atenție. Doriți:

• extindeți, convertiți, extindeți sau construiți de la zero?
• să refolosiți o clădire sau părți ale unei clădiri?
• Cumpărați sau vindeți un teren și doriți să știți cum se poate construi pe un teren?

Clarificarea aspectelor legate de planificare

Consultarea nu implică niciun cost. Vom fi bucuroși să vă ajutăm cu orice întrebări despre proiectul dvs. de construcție:

• Consultanță privind capacitatea de construire a proprietăților
• Sprijinirea clienților, planificatorilor și arhitecților în respectarea reglementărilor locale privind construcțiile, a planurilor de dezvoltare, a reglementărilor privind locurile de parcare și a altor reglementări privind construcțiile
• Examinarea documentelor pentru justificarea planificării urbane
• Consultanță privind posibile derogări de la dispozițiile planului de dezvoltare etc.
• Sfaturi și informații despre autorizațiile de construcție, care trebuie solicitate sau sunt eliberate de inspectoratul în construcții al districtului Offenbach, cu sediul în clădirea districtului Dietzenbach.
• Consultanță privind proiectele care nu necesită autorizație de construire

Informații importante
Chiar dacă îndepliniți cerințele pentru un proiect care nu necesită autorizație de construire și proiectul dvs. nu necesită autorizație de construire în conformitate cu Codul construcțiilor din Hessian, trebuie să verificați cu atenție respectarea tuturor reglementărilor de drept public (cum ar fi distanțele de delimitare, zonele libere, protecția împotriva incendiilor etc.).
În plus, deși nu necesită autorizație de construire, este posibil să fie necesare solicitări separate către autorități, cum ar fi în cazul unei abateri de la Codul construcțiilor din Hessian (HBO) sau al unei derogări de la dispozițiile unui plan de dezvoltare valabil.

Merită să știți

• Statutul locurilor de parcare din orașul Rodgau, inclusiv anexa la statut  
• Planuri GIS/B ale cetățenilor(https://buergergis.kreis-offenbach.de/apps/bplan/bplan_online.htm)
• Geoportal al districtului Offenbach(https://buergergis.kreis-offenbach.de/)
• Forme ale districtului Offenbach(https://www.kreis-offenbach.de/Service/Dienstleistungen/Bauantrag/)
• Codul construcțiilor Hessian (HBO)(https://www.rv.hessenrecht.hessen.de/bshe/document/jlr-BauOHE2018V3IVZ)

Opțiuni de contact

Când

• În orice moment, prin e-mail sau în scris
• Prin telefon de luni până vineri între orele 8.30 și 12.00 și miercuri între orele 14.00 și 16.00
• La fața locului în timpul orelor de deschidere, pe bază de programare