Możliwość zabudowy nieruchomości

Rozpoczęcie projektu budowlanego

Przed rozpoczęciem projektu budowlanego chętnie doradzimy Państwu, co jest ważne i na co należy zwrócić uwagę. Chcą Państwo:

• rozbudowywać, przekształcać, rozszerzać czy budować od podstaw?
• zmienić przeznaczenie budynku lub jego części?
• Kupują lub sprzedają Państwo działkę i chcą wiedzieć, jak można ją zabudować?

Wyjaśnienie kwestii związanych z planowaniem

Konsultacja nie wiąże się z żadnymi kosztami. Z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania dotyczące Państwa projektu budowlanego:

• Porady dotyczące możliwości zabudowy nieruchomości
• Wspieranie klientów, planistów i architektów w przestrzeganiu lokalnych przepisów budowlanych, planów zagospodarowania przestrzennego, przepisów dotyczących miejsc parkingowych i innych przepisów budowlanych.
• Badanie dokumentów pod kątem zasadności planowania urbanistycznego
• Doradztwo w zakresie możliwych odstępstw od postanowień planu rozwoju itp.
• Wskazówki i informacje dotyczące pozwoleń na budowę, o które należy się ubiegać lub które są wydawane przez inspektorat budowlany powiatu Offenbach z siedzibą w budynku powiatowym w Dietzenbach.
• Doradztwo w zakresie projektów niewymagających pozwolenia na budowę

Ważne informacje
Nawet jeśli spełniają Państwo wymogi dotyczące projektu, który nie wymaga pozwolenia na budowę, a Państwa projekt nie wymaga pozwolenia na budowę zgodnie z Heskim Kodeksem Budowlanym, należy dokładnie sprawdzić zgodność ze wszystkimi przepisami prawa publicznego (takimi jak odległości graniczne, obszary wolne od zabudowy, ochrona przeciwpożarowa itp.)
Ponadto, pomimo braku wymogu uzyskania pozwolenia na budowę, nadal może być konieczne złożenie odrębnych wniosków do władz, np. w przypadku odstępstwa od Heskiego Kodeksu Budowlanego (HBO) lub odstępstwa od postanowień obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.

Warto wiedzieć

• Statut miejsc parkingowych miasta Rodgau wraz z załącznikiem do statutu  
• Obywatelskie plany GIS/B(https://buergergis.kreis-offenbach.de/apps/bplan/bplan_online.htm)
• Geoportal powiatu Offenbach(https://buergergis.kreis-offenbach.de/)
• Formy okręgu Offenbach(https://www.kreis-offenbach.de/Service/Dienstleistungen/Bauantrag/)
• Heski Kodeks Budowlany (HBO)(https://www.rv.hessenrecht.hessen.de/bshe/document/jlr-BauOHE2018V3IVZ)

Opcje kontaktu

Kiedy

• W dowolnym momencie pocztą elektroniczną lub pisemnie
• Telefonicznie od poniedziałku do piątku w godzinach 8.30-12.00 oraz w środy w godzinach 14.00-16.00
• Na miejscu w godzinach otwarcia po wcześniejszym umówieniu