Nowe zawiadomienia o naliczeniu podatku od nieruchomości na rok 2025 będą wysyłane od połowy tygodnia. Po raz pierwszy będą one zawierać wynik aktualizacji wyceny nieruchomości oraz nową stawkę podatku obowiązującą w Rodgau. Nowa ustawa o podatku od nieruchomości będzie obowiązywać od 1 stycznia. Zostało to poprzedzone zmianą podstawowych obliczeń wymaganych przez Trybunał Konstytucyjny. W związku z tym właściciele gruntów w Hesji zostali poproszeni o złożenie deklaracji podatku od nieruchomości w latach 2022/2023. Następnie urząd skarbowy dokonał ponownej oceny nieruchomości i wysłał właścicielom tak zwane "zawiadomienie o podstawowym wymiarze podatku" z nową kwotą podatku. Podatek od nieruchomości opiera się na tej kwocie pomiaru, która jest mnożona przez stawkę podatku Rodgau (podatek od nieruchomości A: 760%, podatek od nieruchomości B: 800%). Ta procedura matematyczna nie uległa zmianie. Stawka szacunkowa jest określana na podstawie zaleceń państwa. Celem nie była zmiana całkowitego dochodu gminy w wyniku reformy. Nowe stawki podatku zostały przyjęte na posiedzeniu rady gminy w dniu 9 grudnia 2024 roku. Podatek od nieruchomości można również przeliczyć na wynajem mieszkań lub domów jako koszty dodatkowe. Z przyczyn technicznych w mieście Rodgau nadal brakuje około 1500 zawiadomień o wymiarze podatku (podstawa wymiaru podatku), chociaż zawiadomienia zostały już wysłane do podatników przez urząd skarbowy. Obecnie nie otrzymują oni nowych zawiadomień o naliczeniu podatku od nieruchomości od miasta Rodgau. Gdy tylko będą one dostępne, brakujące zawiadomienia zostaną również wystawione z mocą wsteczną i wysłane do właścicieli gruntów. Każdy, kto ma pytania dotyczące kwoty do wymierzenia lub realizacji deklaracji podatku od nieruchomości, musi skontaktować się bezpośrednio z urzędem skarbowym: finanzamt.hessen.de/offenbach lub 069 8091-1. Miasto Rodgau odpowie na wszystkie inne pytania: steuer@rodgau.de lub 06106 693-1600. Ze względu na dużą liczbę zapytań mogą wystąpić opóźnienia w udzielaniu odpowiedzi. Prosimy Państwa o wyrozumiałość w tym względzie.
