Renseignements sur les plans d'urbanisme

Quelles sont les conditions à respecter pour un terrain à bâtir spécifique ?

Clarification des questions relatives au plan d'aménagement

La consultation n'est pas payante. Nous nous ferons un plaisir de vous aider si vous avez des questions concernant votre plan d'urbanisme :

• Type d'utilisation (zone industrielle, zone commerciale, zone résidentielle...)
• Fenêtre de construction (limitation de la construction)
• Surface de terrain constructible et utilisation du terrain (GRZ = coefficient d'occupation des sols, GFZ = coefficient d'occupation des étages)
• Forme et pente du toit
• Nombre d'étages et hauteurs de bâtiments autorisés
• Nombre d'unités de logement autorisées
• Zones du terrain à végétaliser
• Hauteurs autorisées pour les clôtures

Conseils pour les zones sans plan d'urbanisme

• Évaluation des constructions environnantes conformément à l'article 34 du code de la construction (Baugesetzbuch)

Ce qu'il faut savoir

• Règlement sur les emplacements de stationnement de la ville de Rodgau, y compris l'annexe au règlement
• Citoyens Plans SIG/B(https://buergergis.kreis-offenbach.de/apps/bplan/bplan_online.htm)
• Géoportail du district d'Offenbach(https://buergergis.kreis-offenbach.de/)
• Formulaires du district d'Offenbach(https://www.kreis-offenbach.de/Service/Dienstleistungen/Bauantrag/)
• Code de la construction de Hesse (HBO)(https://www.rv.hessenrecht.hessen.de/bshe/document/jlr-BauOHE2018V3IVZ)

Options de contact

• A tout moment par e-mail ou par écrit par lettre
• Par téléphone du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et le mercredi de 14h à 16h
• Sur place pendant les heures d'ouverture sur rendez-vous